正文

  乐居买房讯 作为“618热力好房节”的重要组成部分，由天猫好房推出的《闭眼买好房榜》重磅亮相，全国主要城市同步公布评选结果。用户可登录手机淘宝app，进入天猫好房频道查看，为夏季置业增添更多优质选择。

  《闭眼买好房榜》秉持优中选优的原则，以大众投票反映项目口碑，以专家评审严把入围标准，遴选出在区位、口碑、配套、产品力等方面具备出众优势的佼佼者，并通过天猫好房官方认证，为好房子建立值得信赖的更高标准，进一步提升榜单的含金量。

  接下来，一起来看看上榜楼盘——融创·金地 御璟壹号，测评报告：

  皇姑区教育资源优势凸显

  融创·金地 御璟壹号位于皇姑区。该区域的主干道为黄河大街和崇山路，通过这两条主干道可达其他主城区。皇姑区北邻沈北新区，南接沈阳和平和沈河区，东西分别邻近大东和于洪区，是多个重点区域的连接点，区位优势明显。

  沈阳市皇姑区是沈阳的五大主城区之一，人口密度较高，但因皇姑区城区建设较好，居住环境相对舒适。该区域历来教育优势明显，皇姑区有众多的高校和科研所，因此也被大家称为沈阳的文化教育中心。除了教育优势，在发展项目的选择上以科创和文旅两大主导产业为主，已逐渐发展为皇姑区的支柱产业，一定程度上促进了皇姑区发展的经济转型。

  首府新区 地铁6号线旁

  融创·金地 御璟壹号位于首府新区板块，首先是区位优势，该板块西邻沈阳金廊北段，北连沈阳北部大学城，并且可连接大东、沈河、沈北新区等多个区域和板块，地理位置优越。

  其次，随着沈阳地铁六号线的开通和周边多条公交路线，串联出便捷的城市交通，这条地铁的开通，不仅减少了地面交通的压力，而且为首府新区带来了更多的机遇和可能。交通便利的同时，首府新区板块还有例如万科首府未来城等产业园区的规划，以及引入的万象汇，都将丰富整个板块的业态。

  珠五虹桥双学府

  融创·金地 御璟壹号项目位于鸭绿江街，是首府新区的主动脉，从一环贯穿至沈北，南侧是文储路，西接皇姑三台子，东达大东望花。北临三环，可通过文储路-陵园街-朱尔屯互通进入三环，路况畅通，工作日道路不会拥堵。项目南行约6.7公里可进入二环，通往市内各个区域，工作日早晚高峰期会出现拥堵情况。

  融创·金地 御璟壹号联合皇姑区政府，引入两所重点学校。据悉，项目小学学区划入珠江五校承办的学校（校名待定），初中学区划入虹桥中学承办的学校（校名待定），目前两所学校详细信息暂未释放。皇姑区学府氛围浓厚，项目2.3公里有沈阳航空航天大学北方科技学院，3.6公里有沈阳私立实验学校，4.8公里有沈阳职业技术学院总院，5公里沈阳第十中学。

  产品类型多样 满足不同置业需求

 融创·金地 御璟壹号小高层户型规划80平标准两居和105平功能三居，洋房户型规划115-135平舒适三居和享受四居，均为精装修产品，符合沈阳人的居住习惯。

  其中，高层主推建筑面积约80平产品，户型方正，格局通透，两室两厅一卫设计，契合当下两居室户型成交占比高达55%的主流趋势，更适合刚需置业者选择。总体来看，80平产品功能区分布合理，南向开间6.7米，客厅开间3.7米，面积达到17.2平；主卧开间3米，在面积达到11.7平，在小户型中属于格局通透的设计，保证室内采光。次卧位于北向，面积达到8.4平，与主卧之间由卫生间隔开，两室互不打扰。此外，U型厨房设计，使得做饭流线顺畅，方便开展家务。

  综合来看，融创·金地 御璟壹号签约两所名校，未来升值潜力较大。项目所在板块是沈阳北部炙手可热的首府新区。该板块凭借主城二环的区位、地铁6号线规划以及众多品牌房企的入驻成为沈阳北部备受青睐的置业板块，生活氛围浓厚，具备人口聚集的潜质。