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鲁能公馆位于大东，隶属于东北大马路板块，约14000元/㎡，目前主要在售85~140㎡三居室,四居室,二居室，其中高层建面85㎡户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，高层建面85㎡为二居室、南北设计，建筑面积85㎡，规划为两室两厅一卫。户型方正，南向三面宽，采光充足。各居室功能分区合理，动静分离。

除上述户型外，鲁能公馆还有诸多户型可供选选择，

该户型建面约125平，全明户型 南北通透设计，有利于提升户型整体的采光和通风性能。该户型面宽进深比近乎于1:1，较为方正，居住舒适性较好。

该户型南向面宽11.2米，南侧带有7.4米开敞阳台，连接客厅和南侧次卧。客厅开间4.2米，与餐厅和厨房一体化设计。玄关入户处面积较大，方便保护隐私，带有玄关柜增加收纳。北侧还带有家政间，可放置洗衣机和一些杂物。

厨房位于北侧开间4.2米，L型操作台功能区分明，连接双开门冰箱，可容纳3-4人同时使用。餐厅位于厨房南侧，可容纳6人就餐。左侧为客卫，采用干湿分离的方式，外置洗手池，提高使用效率。

主卧次卧分布在客厅两侧，主卫开间3.8米套间设计，门口处带有小型柜子，南侧带有飘窗，北侧为衣帽间和卫生间，整体居住舒适性较高。南侧次卧开间3.2米，南北双出口设计，南侧可连通阳台，也可以将南侧次卧与阳台打通，设计成办公区域。北侧次卧开间3.25米，使用面积相对较小，可作为客房使用。

该户型建面约115㎡，全明户型设计，采光和通风能力较好。户型整体动静分离，动区集中于右侧，功能之间互不打扰。

三室朝南设计，南向开间约10.5米，客厅开间约4米，与餐厅和厨房呈现一体化设计，玄关入户面积较小，左侧带有玄关柜。

厨房位于北侧，开间2.7米，U型的操作台连接双开门的冰箱，动线合理，可容纳1-2人使用。厨房出口正对餐厅，餐厅为长方形餐桌，可容纳6人就餐。客卫在餐厅左侧，功能齐全，靠近卧室，使用方便。

主卧开间3.5米，带有更衣室和卫生间，南侧带有飘窗居住舒适度较好。南向次卧开间3米，南侧带有学习书桌，可作为儿童房使用。北侧卧室开间2.85米，可作为老人房或者多功能室使用。

由此可见，鲁能公馆坐落于一环旁，中国绿发首进沈阳的标杆作品，品牌房企值得信赖。主推85㎡-140㎡高层、洋房，适合对居住地段要求较高，注重房企品牌及生活配套的改善置业者。