乐居买房讯 4月3日，房谱科技&新峰数据发布《2023年1-3月沈阳楼盘销售排行榜》。2023年一季度，沈阳新建商品房（住宅、商业）成交168万平（去年136万平）。其中，新建商品住宅成交149万平（去年112万平），同比大增33%，尤其3月更是创出沈城楼市近15个月来的最高销量（去年6月房交会除外），市场大幅回暖，喜迎“开门红”，均价11018元/平（去年11698元/平）。新增供应53万平（去年23万平），批/售=36%，供小于求，库存得到大量去化。
本榜单统计范围为城市在售热点新盘项目，统计周期为2023年1月1日—2023年3月31日。
《2023年1-3月沈阳楼盘备案面积排行榜》显示，中金时代启城以45090㎡成交面积排名榜首，万达盛京ONE紧随其后，沈阳奥园会展广场繁华里位列榜单第三。第四至第十分别为：中海汇德理、金地江山风华、招商公园1872、鲁班尚品、华润置地荣华府、万科浑南新都心、亚泰城。
从板块上来看，沈北新区的七星大街板块成交面积最多，特别值得一提的是，榜单中的中金时代启城、亚泰城均坐落于此。其次为浑南区的全运板块，成交面积达10.94万㎡；第三名为皇姑区的首府新区，成交面积达10.02万㎡。
从房企品牌来看，销售面积前三的房企为：万科、华润、龙湖。其中，万科成交面积约13.86万㎡；华润成交面积约11.17万㎡；龙湖成交面积约 8.93万㎡。
从总体上来看，沈北新区是成交面积最多的地区，成交量达37.80万㎡；其次为浑南区，成交量达30.81万㎡。这两个区域目前的商品房存量是较大的，也是沈阳热门的置业区域。
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