乐居买房讯 随着6月结束，2021上半年划上句号！纵观上半年的沈阳楼市，在去化周期已延长至22个月的数据背后，不少房企营销人表示“市场大不如前”。直至半年收官之际，置业顾问朋友圈刷屏的依然是“优惠倒计时”，鲜少看到半年业绩喜报。进入7月沈阳新房市场又将有哪些变化？
据沈阳中原研究院的数据显示，6月28日-至7月4日，也就是2021年第26周，供应量环比上周明显下降，成交量回落但仍保持高位，成交面积排名top10中，九名为恒大项目；成交均价再降，达近两个月最低值。新增供应面积21.17万㎡，环比下降65%，成交面积37.62万㎡，环比下降15%，成交金额51.69亿元，环比下降21%。
在各区成交方面，浑南区成交排名首位，成交面积11.9万㎡，环比上升49%，其次为沈北新区，成交面积7.8万㎡，环比下降47%，沈区成交量最少，成交面积0.7万㎡，环比上升17%；
此外，购房者最为关心的各区房价，沈河区以23089元/㎡位居全市首位，其次为和平区20822元/㎡，也是目前仅有超过两万的两区，沈北新区则以8218元/㎡排名末尾。此外，苏家屯区8317元/㎡，于洪区9550元/㎡，也是目前仅有低于一万的三区。
6月末7月初，沈阳楼市供应下滑，供应套数1972套，供应面积21.17万㎡，全市5区有供应，供应主力为铁西区，供应面积12.74万㎡，其次为于洪区，供应面积3.47万㎡。铁西区4盘首次供应：融创玖华府、融创星美御、招商观园、龙湖春江悦茗。
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