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  乐居买房讯 作为“618热力好房节”的重要组成部分，由天猫好房推出的《闭眼买好房榜》重磅亮相，全国主要城市同步公布评选结果。用户可登录手机淘宝app，进入天猫好房频道查看，为夏季置业增添更多优质选择。

  《闭眼买好房榜》秉持优中选优的原则，以大众投票反映项目口碑，以专家评审严把入围标准，遴选出在区位、口碑、配套、产品力等方面具备出众优势的佼佼者，并通过天猫好房官方认证，为好房子建立值得信赖的更高标准，进一步提升榜单的含金量。

  接下来，一起来看看上榜楼盘——旭辉铂悦·公望，测评报告：

  一、区位优势：位于北站CBD板块

  旭辉铂悦·公望位于皇姑区，沈阳的五大主城区之一。该区域的主干道为黄河大街和崇山路，通过这两条主干道可达其他主城区。皇姑区北邻沈北新区，南接沈阳和平和沈河区，东西分别邻近大东和于洪区，是多个重点区域的连接点，区位优势明显。该区域历来教育优势明显，皇姑区有众多的高校和科研所，因此也被大家称为沈阳的文化教育中心。

  旭辉铂悦·公望位于北站CBD板块，是沈阳市金融商贸中心之一和重要的交通枢纽，集金融服务、商务、办公、对外交通等功能于一体的复合功能区，板块内规划城市建设用地主要以居住、公共管理与公共服务设施、商业服务业设施和商住混合用地为主。

  北站CBD板块拥有便捷的交通网，沈阳乃至东北地区重要的铁路枢纽之一沈阳北站位于板块北部区位，东西快速干道与南北快速干道两条快速路在板块内“十”字交汇，向东西南北通达沈阳各个区域，更有青年大街、惠工街、北站路等多条城市主干道。

  二、交通出行：重要交通枢纽，路网发达

  旭辉铂悦·公望紧邻地铁2号线，距离地铁2号线133米，距离沈阳北站183米。地铁2号线是沈阳目前唯一纵向地铁线路，串联道义大街、黄河大街、青年大街，穿越浑河、蒲河两条大河，通过在建的2号线南延线将直达桃仙航空港。

  项目周边多条公交线路可达沈阳各个区域，距省公安厅公交站137米，可在此便捷乘坐163路、184路、214路、220路、280路、281路等约17条公交线路，直达沈阳各个城区。

  项目西侧为北陵大街，南侧为岐山东路，北侧为巴山路，东侧为白泷江街，沿着北陵大街可，可以去往青年大街。此外，从旭辉铂悦·公望通过北陵大街接驳崇山东路可前往大东区，西行东西快速干道可以通达铁西区。工作日青年大街、惠工街早晚高峰期拥堵频率较高。

  三、配套丰富：教育资源丰富

  旭辉铂悦·公望地处皇姑教育大区，教育资源丰富，紧邻辽宁中医药大学、宁山路小学等。距离岐山一校464米，距离辽宁中医药大学942米，距离宁山路小学995米。距离辽宁中医药大学附属医院874米，距离沈阳市第四人民医院963米，距离中国医科大学附属第四医院2.9公里。

  项目地处于北站CBD商圈，项目周围拥城市中心完善的商业配套。距离华府天地购物中心1.2公里，距离千盛百货（长江街店）1.4公里，可以通过地铁2号线、地铁10号线抵达沈阳各大商圈如，北陵公园、三好街、展览馆、市府广场等。

  项目周边公园分布较多，距离八一公园2.4公里，距离碧塘公园1.3公里，距离北塔公园1.7公里，距离北陵公园3.1公里。

  四、产品类型：大户型精装交付

  旭辉铂悦·公望规划高层120-143㎡、洋房143-165㎡，精装交付。结合项目优越的地理位置，契合当下改善居住需求的高端客群。

  洋房主推建筑面积约165平产品，四室两厅两卫。全明大四居，格局大气开阔，三面朝南，南向面宽达到14.7米，其中客厅开间达到7.6米，面积57.7平，视野开阔通透。主卧开间4.1米，面积达到33平，且套房设计，带有独立卫浴、衣帽间，保证私密性的同时，格局也十分通透。两个次卧分布在南北两端，三个卧室互不打扰。北向书房、厨房、次卫，与南向形成动静分离的移动路线，布局规划合理。其中，U型厨房面积11.4平，且临着餐厅，整体动线流畅，方便开展家务。

  综合来看，旭辉铂悦·公望所在板块北站CBD板块，地段稀缺、配套成熟等，为旭辉铂悦·公望保值增值注入较大潜力。如今，沈阳正在加速“外拓”，超60%的新房成交集中在三至四环之间，而如旭辉铂悦·公望这类占据着一环内优势区位的项目屈指可数，从2016年起逐年递减，2020年已经不足10%。可见，占据着地铁2号线等轨道交通，市府中心、中街等成熟商圈，以及一环内的优势区位，旭辉铂悦·公望拥有着相对较大的保值空间。