沈阳乐居网 资讯中心 市场成交

正文

“金三”遇冷!3月沈阳新房销量下滑 房价环降0.2%
来源:乐居买房2021-04-07 15:07:39

  乐居买房讯 沈阳楼市的三月“小阳春”并没有如期而至,反遭“倒春寒”!

  新房供应环涨376% 成交环降18%

  据新出炉的沈阳中原研究部数据显示,3月沈阳住宅市场供应放量,成交量环同比均下降,价格稳定。沈阳市商品住宅新增供应84万㎡,同比降3%,环比涨376%,商品住宅成交75万㎡,同比降18%,环比降18%,批售比大于1,成交均价12030元/㎡,同比上涨8%,环比降0.2%,当前库存总量1940万㎡,去化周期约19个月。

3月沈阳新房成交量环跌18%

3月沈阳新房成交量环跌18%

3月沈阳新房成交量环跌18%

 沈北供销量居首,恒大获面积、金额两榜销冠

  沈北新区稳居供销C位,3-4环新房市场最为活跃,供销量居首。80-100㎡刚需产品为市场成交主力,60㎡以下成交环同比大幅上涨。项目成交榜单来看,奥园国际城占据面积榜首,碧桂园御长白居金额榜首。从房企排名来看,恒大成最大赢家,夺得成交面积、金额两榜冠军。

3月沈阳新房成交量环跌18%

3月沈阳新房成交量环跌18%

3月沈阳新房成交量环跌18%

3月沈阳新房成交量环跌18%

3月沈阳新房成交量环跌18%

 浑南、大东、铁西四项目首开入市

  据沈阳中原研究部数据统计,三月沈阳共有四家新盘上市,浑南白塔板块龙湖云颂,位于白塔板块,体量较大;浑南东湖板块万科翡翠观澜,规划19层小高层产品;大东陶瓷城板块金地·峯尚,产品业态规划为刚需和改善;铁西老城区阳光城招商时代悦,以85㎡户型为主。四个纯新盘上市,为沈阳楼盘带了新鲜血液。

3月沈阳新房成交量环跌18%

3月沈阳新房成交量环跌18%

3月沈阳新房成交量环跌18%

3月沈阳新房成交量环跌18%

3月沈阳新房成交量环跌18%

      土地市场政策有变 成交2宗无供应

      3月,经营性用地无新增供应;土地成交26.36万㎡,同比下降75%,环比上升328%;成交楼面价3879元/㎡(1宗经开商业用地成交拉低价格),同比下降30%,环比下降57%。3月土地供应暂歇,比2月土地市场成交量上升,现阶段2021年土地供求进入持平状态。4月土地市场推出新政,沈阳2021年计划供应住宅用地600公顷,明确实行“两集中”出让

3月沈阳新房成交量环跌18%

3月沈阳新房成交量环跌18%

3月沈阳新房成交量环跌18%

3月沈阳新房成交量环跌18%


相关阅读:

由中国房地产业协会主办,乐居承办的第二届春季线上房交会(下称“房交会”)已经拉开帷幕,活动以“惠民生,促交易,买好房”为主题,全国百城同步联动举行,29家省、市房协全程指导支持。

据悉,本届展会将在乐居、天猫好房、苏宁易购联动举行,共设立四大展馆:(1)品智好房馆,集纳城市《品智好房必买榜》上榜楼盘,主打品质、智慧属性住宅;(2)热区置业馆,汇聚城市热门置业区域高关注度楼盘;(3)超级大牌馆,以品牌为项目聚合,集中展示品牌房企的热盘、红盘;(4)超值钜惠馆,大额优惠项目轮番入驻,为购房者提供限时特别钜惠!》》点击进入沈阳线上房交会


重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    xinlangleju666 xinlangleju999 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题