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  乐居买房讯 相比去年，这个冬天的疫情形势已有明显好转，但病毒在冬日的活跃，以及部分地区仍时有出现的新发病例，让全国上下不能有丝毫松懈。

  2020年12月23日，本次沈阳疫情出现确诊患者的第一时间，经过32天的连续奋战，1月24日沈阳中心本土新冠肺炎病例“清零”。同时，此期间封闭小区陆续全部解封！在此背景下，春节即将临近，实体售楼处春节期间营业情况如何，有多少可正常开门迎客、多少采取预约制，哪些又将关门休假？在对外开放的案场中，又有哪些将提供春节购房优惠，举办何种类型的新春促销活动？

  疫情影响不大，多数售楼处正常营业

  2月1日至3日，乐居对沈阳市区范围内约60家实体售楼处进行了电话寻访。结果显示，除夕至初六，近7成售楼处正常开放，部分售楼处尽管有放假安排，但假期时间并不长，约为2-3天。另外，假期售楼处也安排了值班人员，可到项目处了解信息。

融创辽宁售楼处春节期间优惠信息汇总

  对于购房者来说，在目前的情况下，保证安全是前往售楼处看房选房的一大优先考量。案场看房时，做好疫情防控措施，配合案场人员防控安排。乐居了解到，沈阳项目售楼处配置了消杀和体温监测人员，案场人员表示，这也是给前来看房的顾客营造安全的咨询和签约环境，尽可能打消顾客的疑虑。

  值得注意的是，为响应国家减少流动、“原地过年”的号召，今年春节，在沈过年的总人口将超出往年，对于售楼处而言，这也就意味着更多的潜在客群。对此，案场工作人员普遍表示，相比于去年的“足不出户”，今年春节沈阳楼市相对乐观许多。大部分售楼处在春节期间正常营业，也推出许多优惠。此外，因疫情影响，对于各大项目来说，返乡置业虽“落空”，但留沈过年人员，也更希望给自己规划置业安排，可以说挑战与机遇并存。

  春节购房优惠较多 部分楼盘推出限量特价房

  根据乐居的调查，许多热门楼盘在春节期间拿出了颇具诚意的优惠力度，部分楼盘还推出了限量特价房。

  从优惠区间看品牌房企，优惠力度较大，同时案场也带有不同类型的活动，丰富了购房者的置业选择。以恒大项目为例，六个项目均有不同程度的折扣，如沈阳恒大时代新城春节期间购房享受新春85折；3000元网上购房享9折，再减30000元；1000元线上认筹，网购优惠后再93折，折扣非常给力！

       中南上悦城春节期间推出：1、限量一口价房源；2、到访送春联礼盒、现场转盘抽奖；3、成交即送品牌家电。

       每个项目优惠形式不尽相同。例如，沈北吾悦广场推出了3套春节专享特价房源，附赠专属车位。

  促销活动花样百出 有楼盘将年货街搬入案场

  除了专属优惠外，许多售楼处还在保证安全的情况下，推出了各种各样的促销活动。

  从活动内容看，较为引人关注的是沈阳恒大御湖郡，其推出的案场活动非常丰富：

       1、客户成交砸金蛋，送红酒一瓶；

  2、"牛气冲天"-新春红包老业主新春福利，抽奖好礼送不停；

  3、“浪漫二重奏”情人节客户成交送价值599的红酒一瓶，免费打卡拍照送相框；

  4、"七星高照"-开工大吉客户到访享到访礼粮油礼包一份；

  5、“喜闹元宵”元宵节客户成交送元宵节腊肉礼盒

  此外，据乐居预测，还有一些项目凭借性价比、产品力等优势，很有可能成为春节市场中的大热门。例如澳海·白沙岛，项目位于沈抚示范区内，是白沙岛金融生态小镇倾力打造的高品质住宅产品，项目临近浑河鸟岛，是沈抚示范区距离沈阳市区最近的板块，地处浑河南岸，享浑河景观，临鸟岛、白沙岛双生态公园。在售小高层105-139平，均价8500元/平在售洋房89-158平，均价9500元/平。在售别墅160平，180平，均价15000-17000元/平清水交付，购房99折优惠。

  诺德阅香湖，小高层在售，面积约128、148平，均价约19000-23000元每平；高层面积约111、119平，均价约17000元每平，叠拼别墅在售，建筑面积约150-190平米，总价380-550万每套，预计交付时间为2021年8月末和12月末。

  为了帮助有意在春节购房的用户迅速找到好项目、好价格、好房子，乐居将于春节期间推出“新春置业红盘必买榜单”，以刚需、改善、品牌、户型、潜力、性价比和教育资源七个维度，品鉴、推介市场口碑好盘，敬请留意乐居相关报道。