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  "沈八条"威力显现！近日，国家统计局发布了10月份70房价数据，数据显示，10月份沈阳新建商品房价格环比下降0.1%，这是继2016年3月开始，沈阳新房价格在连续上涨55个月后，首次出现下降态势！不仅如此，在供销量方面，“降温趋稳”的趋势依然在持续。

  据瑞达思RDAS、沈阳中原研究部数据统计，2020年第46周（20201109-20201115）沈阳全市新建商品住宅新增供应面积18.7万m²，环比增加5%，成交面积17.1万m²，环比下降29%。成交均价呈下降态势。

  太湖明珠花园夺成交面积、金额两榜销冠

  ◆ 成交面积排名：太湖明珠花园以1.03万m²排名首位，万科北宸之光以0.9万m²次之。

  ◆ 成交金额排名：太湖明珠花园1.46万元排名首位，华润置地静安府以1.27万元次之。

  百益龙位列成交金额榜单首位

  ◆ 成交面积排名：翰持以2.78万m²位列榜首，百益龙以1.36万m²次之。

  ◆ 成交金额排名：百益龙以3.78亿元位列榜首，恒大以1.52亿元次之。

  沈北新区供应量最多 浑南区卖房最多

  ◆ 供应：沈北新区以7.1万m²排名首位，浑南区以4.6万m²次之。

  ◆ 成交：浑南区以5.1万m²排名第一，沈北新区以4.9万m²次之。

  ◆ 价格：和平区价格排名第一，沈河区次之，苏家屯区排名末位。

  上周沈城大事件

  沈阳地铁6号线、1号线东延即将开工

  沈阳地铁6号线好消息不断，先是在初步设计评审会上明确了明确了中街段的“取直”走向，对“烈士陵园站”更名为“金山北路站”，对“文体路站、沈水湾公园站”两个车站确定调整合并。9月12日，沈阳地铁6号线一期工程首批开工段土建施工（第二合同段）（第十五合同段）招标方案发布。这意味着，6号线即将正式动工！根据招标文件信息显示，沈阳地铁6号线一期工程首批开工段土建施工（第二合同段）（第十五合同段）工期要求，开工时间为2020年12月28日，竣工时间为2027年12月31日。

  沈阳地铁1号线东延线工程土建施工第一合同段招标公告发布，本次招标标段为黎明广场-新惠街站区间，工期要求，2020年12月28日开工至2025年05月31日竣工。这标志着，沈阳地铁1号线东延线开工时间确定 即将开工！

  龙湖竞得于洪新城88号地块 刷新板块最高地价

  11月12日，YH2020-02号于洪新城88号地块拍卖，最终，龙湖以总价约10亿元竞得该地块，触顶最高限价7500元/建筑平方米，溢价36.12%，刷新板块内最高土地成交单价！

  于洪新城88号地块，东至云龙湖街、西至规划路、南至汪河北路、北至细河南路，土地面积66684.72平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.0，绿地率不小于35%，商业比例不大于5%，建筑限高60米，起拍价格5510元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价7500元/建筑平方米。

  从位置示意图可见，与云龙湖街相隔，于洪新城88号地块位于81号地块（龙湖九里颐和）西侧，临近在建的地铁3号线。

  经开区 苏家屯 于洪供地！3宗地块12月4日拍卖

  据土地拍卖公告沈土拍[2020]20号，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）将于12月4日组织拍卖3宗地块，分别为JK2020-012号艾默生地块、SJT2020-05号中央大街东葵松路南地块、YH2018-22号平罗湾4号地块。