进入11月份，凶猛的冷空气横冲直撞，沈阳温度骤降，落叶纷飞，正式迎来立冬节气，楼市仿佛也笼罩在“立冬”的寒冷之中。上周沈阳新房供销量环比双双下降。继“金九银十”成色不足之后，11月份沈阳楼市“降温趋稳”的趋势依然在持续。

  据瑞达思RDAS、沈阳中原研究部数据统计，2020年第45周（20201102-20201108）沈阳全市新建商品住宅新增供应面积18.3万m²，环比下降5%，成交面积24.1万m²，环比下降3%。成交均价呈上升态势。

  金地樾檀山摘得单周楼市销冠

  ◆ 成交面积排名：金地樾檀山以1.50万m²排名首位，中金时代启城-中金泓府以1.25万m²次之。

  ◆ 成交金额排名：金地樾檀山以2.76亿元排名首位，华润置地瑞府以2.53亿元次之。

  万科、华润置地位列成交榜前列

  ◆ 成交面积排名：万科以2.25万m²位列榜首，华润置地以1.67万m²次之。

  ◆ 成交金额排名：华润置地以3.73亿元位列榜首，万科以3.17亿元次之。

  沈北新区供销量最多 浑南区次之

  ◆ 供应：沈北新区以5.9万m²排名首位，浑南区以5.3万m²次之。

  ◆ 成交：沈北新区以9.2万m²排名第一，浑南区以4.9万m²次之。

  ◆ 价格：和平区价格排名第一，沈河区次之，沈北新区排名末位。

  上周沈城大事件

  沈阳地铁三号线最新进展

  近日，沈阳市自然资源局发布“地铁3号线一期工程启动公告”，其中对铁西区的土地征收情况进行了公告。补偿方式为货币补偿和产权调换，协议签订期限于明年1月29日止。此外，停车场、车辆段选址也有调整。此次3号线车辆段和停车场“生变”，无疑对3号线的施工进度起到了更加积极的作用。而3号线东段受东塔机场搬迁影响，很可能暂时无法通到新泰街。