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  十月的最后一周，沈阳楼市供应收紧，仅仅有19.3万㎡的拿证上市量，环比腰斩，成交备案量稳中有升，环比上涨13%，整体来看，今年沈阳楼市“银十”平淡收尾。

  据瑞达思RDAS、沈阳中原研究部数据统计，2020年第44周（20201026-20201101）沈阳全市新建商品住宅新增供应面积19.3万m²，环比下降53%，成交面积24.9万m²，环比上升13%。成交均价呈下降态势。

  恒大御湖郡摘得单周楼市销冠

  ◆ 成交面积排名：恒大御湖郡以1.92万m²排名首位，龙湖原府以0.71万m²次之。

  ◆ 成交金额排名：恒大御湖郡以1.99亿元排名首位，悦景新世界以0.83亿元次之。

  恒大夺得成交面积、金额双榜榜首

  ◆ 成交面积排名：恒大以3.03万m²位列榜首，龙湖以1.85万m²次之。

  ◆ 成交金额排名：恒大以2.9亿元位列榜首，龙湖以2.37亿元次之。

  于洪区供应量最多 沈北新区卖房最多

  ◆ 供应：于洪区以7万m²排名首位，沈北新区以6万m²次之。

  ◆ 成交：沈北新区以6.5万m²排名第一，浑南区以5.7万m²次之。

  ◆ 价格：和平区价格排名第一，沈河区次之，苏家屯区排名末位。

  上周沈城大事件

  长白南会展板块首轮“双学区”出炉

  根据房企华润置地及中粮对外“官宣”消息了解，2020年品牌布局会展板块新晋项目静安府、隆悦祥云“双学区”现已落定，项目与沈阳市第七中学及第七中学附小（金桔路分校）正式签约。

  “未来城校区”规划发布

  10月28日，沈阳市自然资源局皇姑分局发布沈阳市皇姑区教育局位于皇姑区永安街以西的沈阳市43中学未来城校区新建工程项目规划许可批前公示。从主要经济技术指标可见，沈阳市43中学未来城校区新建工程项目总建筑面积42141.47平方米，将建设4栋楼，教学楼建筑面积为26105.80平方米。建设停车位90个，其中地上车位15个、地下车位75个，运动场面积为9455平方米，篮球场面积为1285.92平方米。

  土地情况：

  中德开、招商于经开区顶价拿地 

  10月27日，招商蛇口以总价约7.46亿元竞得JK2020-008号曙光汽车地块，触顶最高限价4800元/建筑平方米，竞地块外教育设施建设15000平方米，溢价23.08%。

  中德开以总价约3.83亿元竞得中法02地块，触顶最高限价3380元/建筑平方米，竞地块外教育设施建设54000平方米，溢价9.74%。

  经开、沈北、苏家屯供地 4宗地块11月17日拍卖

  据土地拍卖公告沈土拍[2020]19号，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）将于11月17日组织拍卖4宗地块，分别为ZD2020-003号东古地块、ZD2020-004号蔡家地块，沈北2020-007号地坤湖街东地块，SJT2020-06号紫薇路东地块。