与7月的高温相反，沈阳楼市持续低位运行。进入7月以来，新房销量连续三周微跌，不过供应量在月初经历断崖下跌之后，正在逐渐攀升。
据瑞达思RDAS、沈阳中原研究部数据统计，2020年第29周（20200713-20200719）沈阳全市新建商品住宅新增供应面积24.2万m²，环比上升13%，成交面积29.3万m²，环比下降9%，成交均价较上周呈上涨趋势。
澳海云杉赋夺得成交面积销冠
◆ 成交面积排名：澳海云杉赋以7570m²排名首位，新湖仙林金谷以7165m²次之。
◆ 成交金额排名：万科首府未来城以9610万元排名首位，万科北宸之光以8542万元次之。
万科夺得成交面积、金额双榜冠军
◆ 成交面积排名：万科以2.82万m²位列榜首，这是万科连续五周位列首位，恒大以1.46万m²次之。
◆ 成交金额排名：万科以4.23亿元排名首位，金地以2.25亿元位列第二。
沈北新区供求量居首
◆ 供应：沈北新区以12.3万m²排名首位，皇姑区以2.9万m²次之。
◆ 成交：沈北新区以8.4万m²排名第一，浑南区以5.1万m²次之。
◆ 价格：和平区价格夺得榜首，沈河区位列第二。
本周沈城大事件
沈阳最大的城市互通立交桥通车在即
由沈阳市市政公用局监管的胜利大街浑南大道互通立交桥主体工程已于7月初全部完成，胜利大街主线、浑南大道主线在七条互通匝道桥连接下已经全面合拢，目前正进行紧锣密鼓的收尾施工，标志着目前全市最大的城市互通立交通车在即！快速路形成后，将极大地改善沈阳当前的西南部交通环境，连通和平、铁西、于洪、浑南等四区，化外围副城与主城的交通联系，有效分流南二环的交通压力。按照施工进度，浑南大道主线桥将于本月底通车，十一前全部通车。
134中学长白岛分校今年开始招生
和平区教育局发布重要公告，沈阳市第一三四中学长白校区将于今年秋季开始招生，一三四中学长白校区位于胜利大街东侧，校区占地面积28723.4平方米，建筑面积33267.46平方米，操场面积13500平方米，除了报告厅、体育馆、综合楼等，还配备了包括理化生实验室、音乐教室、美术教室、书法教室、舞蹈教室等各类专业功能教室，满足学生全面发展需求。
土地市场：三宗地块成功拍卖 东湖板块、苏区土地单价刷新高
7月15日，沈阳3宗地块重磅入市。
3宗地块面积总计约39万平，且分别位于当下沈阳热门的会展板块、新市府板块、东湖板块。
华润以总价约11.02亿元竞得SJT2020-07号南京南街东创新路北地块，触顶最高限价5400元/建筑平方米，竞地块内无偿移交政府租赁住房24000平方米，溢价35%。该地块为华润第三次落子苏家屯，综合楼面价约6600元/建筑平方米。
龙湖以总价约22.07亿元竞得HN-20004号GN-ZD-01-03-2/04-1/04-2地块，成交单价达5734元/建筑平方米，溢价率3.61%。继龙湖天街之后，龙湖在浑南再度摘得高商业比地块。
保利以总价约15.35亿元竞得HN-20005号GN-YG-02-10-2/3地块，触顶最高限价8900元/建筑平方米，竞地块外教育设施32000平方米，溢价11.39%。该地块为保利第三次落子浑南，综合楼面价约11000元/建筑平方米，创东湖板块土地成交单价新高。
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