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  上半年沈阳楼市由颓到盛，随着疫情影响的减弱，企业运作逐渐恢复正常，楼市也重回热闹景象。7月作为下半年新的开始，沈阳楼市表现平淡，新房供应量环比回落，成交量走势较为平稳。

  据沈阳中原研究部数据统计，2020年第27周（20200629-20200705）沈阳全市新建商品住宅新增供应面积13.5万m²，环比下降56%；成交面积35.3万m²，环比下降2%。成交均价较上周呈下跌趋势。

  中粮隆悦祥云、金地樾檀山分列成交面积、金额榜冠军

  ◆ 成交面积排名：中粮隆悦祥云以1.62万m²排名首位，新湖仙林金谷以1.5万m²次之。

  ◆ 成交金额排名：金地樾檀山以2.36亿元排名首位，龙湖云峰原著以2.28亿元次之。

  万科、金地两房企名列前茅

  ◆ 成交面积排名：万科以2.87万m²位列榜首，金地以2.23万m²次之。

  ◆ 成交金额排名：金地以4.3亿元排名首位，万科以4.19亿元位列第二。

  铁西区夺得各区供应首位

  ◆ 供应：铁西区以5.6万m²排名首位，于洪区以3万m²次之。

  ◆ 成交：沈北新区以9.6万m²排名第一，浑南区以7万m²次之。

  ◆ 价格：沈河区价格排名首位，和平区排名第二。

  上周沈阳大事件

  沈阳地铁6号线选址获批

  据中冶沈勘及辽宁省第一水文地质工程地质大队公司消息，近日，沈阳地铁6号线一期地质勘察工程陆续开工。沈阳地铁6号线北起鸭绿江街，南至迎春街，计划9月底开工，预计2026年建成通车。全长36公里，总投资263.5亿元。建成后，将成为沈阳第三条南北走向的线路，并成为首条进入苏家屯区的线路，将皇姑区北部首府新区、长白、满融、苏家屯地区纳入沈阳地铁版图，进一步加密都市中心区的线网密度。

  沈阳地铁1号线东沿线部分车站调整

  原规划方案：线路全长15公里，拟设9座车站。最新推荐更改方案：由黎明广场站引出，沿和睦路、新立堡西路5巷、东陵路、双园路、中水街、沈通线敷设，正线全长16.21公里，拟设10座车站，增加东三环站，线路走向避开下穿东陵公园，减少对文物影响，在中水街设站将更好的服务中旅小镇、赛特奥莱等客流集散点。线路终点由世博园站调整至世博园东站（双马地区），部分站名更改，同时预留线路远期继续延伸的条件。

  土地市场：一宗地块成交三宗地块挂牌上市

  金祥置地挂牌摘得怒江北街东地块

  7月1日，沈阳金祥置地有限公司通过挂牌交易获取YH2020-12号怒江北街东地块，成交单价3450元/建筑平方米，总价约1.54亿元。

  铁西功勋北、新利北两地块再公告

  据土地拍卖公告沈土拍[2020]15号，HN-19008号GN-RJ-03-11地块，TX2020-01号功勋北（南）地块、TX2019-013号新利北地块，将于2020年7月22日（星期三）拍卖。其中，TX2020-01号功勋北（南）地块、TX2019-013号新利北地块都曾在今年公告拍卖，但最终停止交易，此次再度公告出让，两宗地块的起拍价格和最高限价均大幅下调，最高降幅达13%。其余指标未做调整。