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  沈阳新房市场供销量收缩！据沈阳中原研究部数据统计，2020年第25周（20200615-20200621）沈阳全市新建商品住宅新增供应面积30.5万m²，环比下降11%；成交面积32.7万m²，环比下降1%；成交价格为12198元/m²，环比微涨3.4%。

  中金、星河湾两项目分列成交面积、金额两榜销冠

  ◆ 成交面积排名：中金时代启城-中金荷悦以1.31万m²排名首位，万科北宸之光以1.11万m²次之。

  ◆ 成交金额排名：沈阳星河湾以2.24亿元排名首位，万科北宸之光以1.42亿元次之。

  万科夺得成交面积、金额双榜销冠

  ◆ 成交面积排名：万科以2.98万m²位列榜首，恒大以2.4万m²次之。

  ◆ 成交金额排名：万科以4.32亿元排名首位，龙湖以2.83亿元位列第二。

  沈北新区持续放量

  ◆ 供应：沈北新区以13.6万m²排名首位，于洪区以4.8万m²次之。

  ◆ 成交：沈北新区以11.4万m²排名第一，浑南区以6.2万m²次之。

  ◆ 价格：沈河区价格排名首位，和平区次之，苏家屯区价格低于其余各区。

  上周沈阳大事件

  6月LPR报价：1年期与5年期品种均与上月持平 

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年6月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  沈抚有轨电车西延工程年底通车

  沈抚有轨电车西延工程项目于去年10月启动。该工程以李石街为起点，由沈抚大道向西沿地面敷设，沿线共设置李石街站、杏坛街站、中兴街站、旺力街站4座车站，项目终点为既有的沈抚示范区有轨电车5号线上伯官站。工程线路全程5.23公里，平均线间距为1284.5米。沈抚有轨电车西延工程年底通车沈抚示范区将与浑南“无缝”连通。

  上半年沈阳土地市场的“收官战”打响 上周沈阳6宗地块成功拍卖

  YH2019-20号平罗湾5号地块，由美的以总价约7.88亿元竞得，成交单价达3200元/建筑平方米，溢价32.23%。

  YH2019-04号平罗湾9号地块，由世茂以总价约4.62亿元竞得，成交单价达3200元/建筑平方米，溢价33.33%。

  YH2020-01号怒江北街西地块，由沈阳金祥置地以底价3690元/建筑平方米摘获，总价约6.74亿元。

  位于苏家屯区的SJT2020-01号沈本大街东1号地块、SJT2020-02号佳园路北地块也交易入市。

  美的、世茂分别摘得平罗湾5号、9号地块，开启了平罗湾区域向更高人居品质进阶的序幕。据了解，平罗湾区域还有大量的土地储备，且有教育、商业规划用地、产业园区，将成为沈阳北部一个新兴的发展板块。

  祥联以总价约5.44亿元竞得普天热力东南地块，触顶最高限价3600元/建筑平方米，竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房21500平方米，溢价37.4%。经测算，该地块综合楼面价约4800元/建筑平方米。