疫情后的沈阳楼市，多家红盘相继登场，一时间风头无两……刚刚过去的5月份，沈阳房地产市场整体表现活跃，供销量价齐升，商品住宅成交面积甚至超过去年同期，创年内新高！ 疫情影响似乎已逐渐褪去。
5月楼市飘红 供销价环同比齐升
据沈阳中原研究部数据统计，5月沈阳商品住宅新增供应面积154万平方米，同比上涨17%，环比上涨4%，成交148万平方米，同比上涨5%，环比上涨17%，批售比大于1，成交均价11797元/平米，同比上涨19%，环比上涨3%。当前沈阳全市库存总量1713万平方米，与上月相比增加，去化周期约13.2个月，运行稳定。其中浑南区库存量依旧最多，高达394万平方米，去化周期约为12.1个月。铁西区库存去化周期最短，约8.5个月。
沈北新区供销量连续5月居首
沈北新区继续霸屏楼市C位，连续五个月供销量居全市榜首，浑南区紧随其后，沈北新区和苏家屯区依旧是楼市价格洼地。
高价盘销量上扬 “富贵色”渐显！
项目成交榜单来看，龙湖云峰原著夺得5月成交面积、金额双料冠军，汇置尚郡、万科翡翠滨江位列两榜季军。值得注意的是，龙湖云峰原著、万科翡翠滨江、中海和平之门、阳光城和平101、华发中东和平首府等高价盘上榜，疫情下销量坚挺，楼市“富贵色”渐显。
从房企排名来看，恒大以13.2万平方米的成绩位列成交面积榜首位，万科、龙湖分列二三位；万科以15.9亿元位列成交金额榜首位，龙湖、中海次之，分列二三位。
万科、万达、恒大等五家新盘首开
据沈阳中原研究部数据统计，5月沈阳共有五家新盘上市，分别为沈北新区的永同昌西江月、万科北宸之光、万达盛京ONE，和平区阳光城·和平101和浑南区恒大御湖郡。
土地市场供销下降 楼面地价继续攀升
5月沈阳土地市场9宗地块上市，总面积107.6万平方米，同比增加18%，环比下降2%。成交4宗地块，总面积32.16万平方米，同比下降68%，环比下降85%。从5月份土地市场表现看，供销环比均有所下降，楼面地价环比抬升。
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