正文

  “五一”小长假前后，沈阳购房者蠢蠢欲动，有的趁假期集中看房，有的早已锁定心仪房源，趁着节日优惠下定。总之，楼盘扎堆上市，多项目推出特价房、购房者需求逐步释放，促成了五一黄金周的楼市成交潮。

  据沈阳中原研究部数据统计，2020年第18周（20200427-20200503）沈阳市新增供应面积34.7万m²，环比上升334%；成交面积33.3万m²，环比上升53%；成交价格为11978元/m²，环比上升4%。

  项目排行 保利茉莉公馆销量居首

  ◆ 成交面积排名：保利茉莉公馆以3.21万m²排名首位，汇置尚郡以1.88万m²次之。

  ◆ 成交金额排名：保利茉莉公馆以3.37亿元排名首位，万科翡翠滨江以2.5亿元次之。

  房企排行 保利、万科两家卖房最多

  ◆ 成交面积排名：保利发展以4.18万m²位列榜首，万科以2.73万m²次之。

  ◆ 成交金额排名：万科以4.76亿元排名首位，保利发展以4.72亿元位列第二。

  沈北新区依旧是供应大户

  ◆ 供应：沈北新区以20.1万m²排名第一，浑南区以4.5万m²次之。

  ◆ 成交：沈北新区以6.4万m²排名第一，浑南区5.5万m²次之。

  ◆ 成交：沈河区以20411元/m²居首位，和平区以15353元/m²次之。

  沈城大事件：

  地铁一号线东沿线工程最新消息

  4月27日，沈阳地铁公布了沈阳地铁1号线东延线工程环境影响评价第一次信息，一次环评的公布也就意味着离开建越来越近了。此前公布的1号线东延线开工时间计划2020年9月底开工，预计2025年建成通车。沈阳地铁1号线东延线工程西起黎明广场站站后区间，东至世博园东，沿线经过大东区、沈河区、浑南区3个行政区。

  全面取消人才落户限制实施细则

  一、技工学校、职业院校及以上在校生和毕业生(含往届),可在我市落户。二、取得国家认可的初级以上职业资格证书、技能等级证书的人员，可在我市落户。三、在沈与用人单位依法签订《劳动合同》的就业人员,可在我市落户。四、在我市缴纳职工医疗保险或养老保险的灵活就业人员，可在我市落户。　五、在沈投资创业取得《营业执照》的经营者（含个体工商户）的,可在我市落户。六、在沈购房并取得合法房屋手续的（含普通住宅、商业网点、公寓、写字间等）,可在我市落户。七、凡具有我市户籍的居民，其父母、配偶、子女均可在我市投靠落户。

  沈阳5宗地块出让，共揽金58.2亿

  4月28日，沈阳5宗地块拍卖入市，曹仲板块、首府板块创地价新高，曹仲板块新房将开启3万+时代！

  安鑫以总价约1.82亿元竞得沈北2020-009号原卡丁车地块，成交单价达2800元/建筑平方米，溢价4.48%。

  华强以总价约1.19亿元竞得沈北2020-022号原宝通家具地块，成交单价达4300元/建筑平方米，溢价15.59%。

  太湖以总价约5.32亿元竞得沈北2020-019号龙腾碧玉湾北侧地块，触顶最高限价3500元/建筑平方米，竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房1400平方米，溢价率49.57%。

  华润以总价约皇姑2020-01号东窑地块，触顶最高限价7000元/建筑平方米，竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房46500平方米，溢价率7.03%。

  中海以总价约28.24亿元竞得CB2019-5号领事馆东-1地块，触顶最高限价13000元/建筑平方米，竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房12500平方米，溢价率42.08%。