正文

  随着售楼处陆续开放，以及房企线上+线下营销模式的积极推广，沈阳新建商品住宅市场供需回归明显，从第8周起成交备案和新增供应都有明显增长，目前已基本恢复为疫情之前的供需态势，成交更是实现连续5周上涨。

  据沈阳中原研究部统计，2020年第12周（20200316-20200322），沈阳市商品住宅新增供应面积8.7万m²，环比下降53%；成交面积21.8万m²，环比上升2%；成交价格为11532元/m²，环比上升9%。

  浑南多个项目成交抢眼

  ◆成交面积排名：万锦红树湾以7250m²排名首位，恒大滨江左岸以6193m²次之。

  ◆成交金额排名：越秀星汇云锦以9840万元排名首位，万锦红树湾以8955万元次之。

  万科、龙湖稳占C位

  ◆成交面积排名：万科以1.5万m²位列榜首，龙湖以1.4万m²次之。

  ◆成交金额排名：龙湖以2.18亿元排名首位，万科以2.06亿元位列第二。

  浑南、沈北成交依旧领跑 

  ◆供应：铁西区以3.3万m²排名第一，于洪区以3.1万m²次之。

  ◆成交：浑南区以5.6万m²排名第一，沈北新区5万m²次之。

  ◆价格：沈河区以20295元/m²居首位，和平区以19376元/m²次之。

  注：以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS。

  拍1挂11 约70万平土地公告出让

  沈北再供4.8万平热地！沈北路北二四零所南侧地块4月14日拍卖

  据土地拍卖公告沈土拍[2020]6号，宗地编号沈北2019-012号沈北路北二四零所南侧地块，将于4月14日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开拍卖。 

  信息显示，该地块位于沈北新区，东至孝信街道路绿线、南至沈北路道路绿线，土地面积48334平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，商业比例不大于5%，起拍价格2880元/建筑平方米，最高限价3950元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。

  沈北、浑南、经开11宗地块挂牌出让 总面积超65万平

  据挂牌交易公告沈土挂[2020]4号，沈北2019-005号沈北路北格微软件北侧-1等11宗地块将于4月10日-4月23日进行挂牌交易。11宗地块中，3宗为经营性用地，1宗为教育科研用地（A3），分别是沈北2019-005号沈北路北格微软件北侧-1地块，以及位于浑南区的HN-18007号GN-KJ-01-11-3地块、HN-18008号GN-KJ-02-18-1地块、HN-20001号GN-ZD-04-03/06地块。其余均为工业用地和物流仓储用地。