正文

  随着各行各业陆续复工，沈阳房地产市场也陆续恢复正常秩序，全市售楼处基本正常开放。近一个月以来，沈阳商品住宅市场供求量持续上涨，且销量一度高于供应量，成交价格基本保持稳定。

  据沈阳中原研究部统计，沈阳市2020年第10周（20200302-20200308）新增供应面积19.5万m²，环比上升63%；成交面积16.2万m²，环比上升34%；成交价格为10623元/m²，环比下降7%。

  项目成交排名

  ◆成交面积排名：吾悦华府以1.05万m²排名首位，沈阳孔雀城以0.7万m²次之。

  ◆成交金额排名：吾悦华府以7793万元排名首位，万科首府未来城以5365万元次之。

  房企成交排名

  ◆成交面积排名：荣盛以1.4万m²位列榜首，万科以1.3万m²次之。

  ◆成交金额排名：万科以1.7亿元排名首位，中海以1.47亿元位列第二。

  沈北成交领跑 

  ◆供应：苏家屯区7.8万m²排名第一，浑南区以3.2万m²次之。

  ◆成交：沈北新区以5.2万m²排名第一，浑南区3万m²次之。

  ◆价格：和平区以20629元/m²居首位，沈河区以20327元/m²次之。

  沈城大事件

  1、沈阳地铁六号线一期工程开工

  3月4日中冶沈勘官方公众号发布了中冶沈勘沈阳地铁六号线一期工程开工的消息，根据发布的内容显示沈阳地铁六号线一期工程北起鸭绿江北街站，南至迎春街站，中冶沈勘负责该项目苏家屯区域内,包括5座车站、4个区间、1座停车场及出入段线，6号线项目于2020年开工，预计工期60个月。该项目建成后，将拉近苏家屯副城与主城区北部距离，为苏家屯区乃至沈阳全市的发展增加了新的动力。

  2、沈阳“云签约”总投资2672.5亿

  3月5日，沈阳举行重点招商项目“云签约”活动。此次“云签约仪式”设1个主会场，13个区政府分会场和113个企业会场，共有117个重大项目集中签约，总投资达2672.5亿元。此次签约的项目投资规模大，100亿元以上项目9个，50亿-100亿元项目7个，10亿-50亿元项目28个，1亿-10亿元项目73个；其次是产业结构优，先进制造业项目28个新兴产业项目30个现代服务业项目51个，现代农业项目8个；同时资金来源广，签约项目来自国外和国内发达地区的项目有75个。

  注：以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS。

  目前，近百家房企携手乐居推出的“好房线上购”活动仍在进行中，房企线上+线下营销相互借力，促使沈阳房地产市场或将迎来一季度成交“翘尾”。