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据了解，位于铁西的万科圣丰翡翠之光目前在售95~165㎡四居室,三居室，约19000元/㎡

万科圣丰翡翠之光在售高层单价约19000元/㎡，板块内在售新房较多，中南·紫云集在售高层20000元/㎡，旭辉·雍禾府（盛京墅）在售别墅均价29000元/㎡。相比之下万科圣丰翡翠之光在价格上优势明显。

周边二手房源较多，其中纳帕阳光挂牌均价为12000元/㎡，景星馨园挂牌均价10000元/㎡，西城晶典9300元/㎡。且房龄在5-10年，多为本地开放商，物业服务品质欠佳，相比之家万科圣丰翡翠之光地处西一环板块，品牌影响力以及后期的物业服务上的保障，新房产品还是具有优势的。

综合来看，万科圣丰翡翠之光由品牌房企开发，作为万科在铁西的第六个产品，品牌实力为项目保值奠定了一定的基础。同时项目占据一环内核心位置，周边多条公交线路、地铁、构建处完善的立体交通网络，为业主出行提供了便利条件。项目自建六万方商业，以及周边多个商圈，都将带来便捷的综合性商业配套，这些优势为万科圣丰翡翠之光保值增值注入较大潜力。

万科圣丰翡翠之光位于铁西，隶属于铁西广场板块，具体地址为铁西区保工街地铁A出口北，共占地108182 ㎡，规划1025 户户，容积率为4.5，占据一环内核心位置，周边生活配套齐全，同时全线产品精装修交付，是沈阳主城区高端改善住宅。

在户型设计方面，95平方米三居室户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，南北通透，合理布局人居动线。动静分离，生活上互不打扰，南向双室，采光效果好。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

将自建6万平商业社区，同时项目周边商业配套完善，3公里内覆盖铁百商圈、兴隆大都会商圈、北一路万达商圈、太原街商圈等多个商圈，全品类消费满足业主一切日常所需。

两公里内覆盖沈阳市第五医院、沈阳医学院附属中心医院、沈阳维康医院等多家医疗机构，其中沈阳市第五医院是一所三级甲等综合性医院，是沈阳市医保定点医院。医院设有床位800张，配有核磁共振成像系统、螺旋CT、乳腺钼钯照相机等医疗设备，涵盖内内科、外科、肿瘤科、妇儿科等。

按照沈阳市学区划分方案，万科圣丰翡翠之光对象小学是启工二校齐贤校区，对应中学是沈阳市第95中学。沈阳第95中学是一所公办的初级中学，是一所资深久远、实力雄厚的老学校。学校整体规划24个班级，近千名学生。拥有功能强大、系统完善的硬件设施，为学生在校学习、生活提供了良好的条件和广阔的空间。同时项目将自建幼儿园，暂时无入住交付，具体幼儿园名称及班级规模待定。

综上，万科圣丰翡翠之光主推建面95㎡-165㎡高层产品，总价180万-313万，适合追求改善置业的高端购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。