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沈河华润置地|润樾府目前在售，主力户型为115~130㎡三居室，约23000元/㎡

目前在售小高层建面均价约25000元/㎡。周围新楼盘较少，如碧桂园云顶、龙湖·天奕等，均价约22000-38000元/㎡。项目周围两手房源较多如银河丽湾、银基东方威尼斯、远洋大河宸章等。均价约16000-32000元/㎡。相比之下，华润置地|润樾府的价格是有一定优势的，并且周边配套相对完善。

综合来看，华润置地|润樾府房企品牌、资源配套以及地理位置优势明显，产品适合改善人群选择。目前，沈阳二环周边住宅单价已迈过2万元/㎡大关，一环周边新房价格已达到3万元/㎡，生态资源上，项目位于浑河北岸，随着一河两岸的推进与发展，中心城区的河岸资源价值凸显，具有一定的保值与增值潜力。

三居室户型是华润置地|润樾府的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，功能区较为集中，动静分明，一般来客路线仅经过厨房、餐厅和客厅，动线明显，有利于保证居室私密性。客厅开间6.1米，动区使用面积约37㎡，满足一家三口生活所需。卫生间干湿分离，有效提升卫浴效率。 双卧室朝阳，保证主卧、次卧的采光能力。 主卧面宽3.3米，使用面积18㎡，内含卫生间、衣帽间，保证生活舒适感

华润置地|润樾府共占地20207 ㎡，规划423 户户，容积率为2.7，该楼盘周边分布有：

临近万象城商圈，奥体商圈，新世界K11、兴隆大奥莱、万象城等。其中奥体商圈是沈阳第三商圈，这里集百货、超市、特色餐饮、休闲娱乐、家居建成为一体，同时引进公共交通向导型发展模式，将交通枢纽与商业功能相互结合，地铁2号线、地铁9号线、3条轻轨、19条公交线路交汇于此，实现零室外换乘及各功能无缝顺畅连接。

项目周围众多三甲医院，如辽宁省人民医院、陆军总院、医科大学附属盛京医院、东北国际医院等。其中东北国际医院是一家综合民营医院，是沈阳市脑卒中急救地图中救治定点医院之一， 医院急诊体系建设完善，建有卒中、胸痛、创伤、危重孕产妇和危重新生儿五大急救中心。

园区将配建幼儿园。未来幼儿园+小学+初中12年一贯制教育，目前已正式签约七中附小和七中五里河学校，距离七中附小560米。

项目周边教育资源丰富，邻近沈空幼儿园、启点幼儿园、沈阳市第七中学附属幼儿园、阳光贝贝幼儿园 、东北大学（沈河校区）。其中七中附小是沈阳名校第七中学的附属小学，师资力量雄厚，2017年创办，沈阳市第七中学副校长倪艳秋担任分校副校长。

坐落于二环旁，商业、医疗、交通配套完善，主推115㎡和130㎡精装小高产品。

综上，华润置地|润樾府总价区间为280万元至325万元，适合对地段、生态环境、房企品牌较高的改善型置业者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。