沈阳星河湾位于浑南,目前主要在售215~1018㎡五居室,四居室,约22000元/㎡,
沈阳星河湾整体均价约22000-24000元/平米,周边新房产品较少,其中沈阳环球港湾整体均价约16000元/平米,华润置地|昭华里整体均价约19500元/平米。相比之下,沈阳星河湾价格高于周边新房产品。
综合来看,沈阳星河湾地理位置优势明显,产品适合改善人群选择,同时作为沈阳南部炙手可热的新市府板块,增值潜力较大。新市府板块打造城市的CID,也是辽宁自贸区沈阳片区的落址地,聚集着大量高新技术产业,且政府还在不断的完善科技基础设施。沈阳星河湾自身产品优势明显,主打高端大平层产品,规划有1018㎡的千平大宅和高品质园区,随着新市府板块的不断发展,必将为项目的保值和增值提供助力。
沈阳星河湾为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
沈阳星河湾占地面积约4万方,容积率3.6,绿化率30%,物业公司为星河湾自持物业,目前三期产品在售,规划为10栋27层封顶的带装修高层产品。
沈阳星河湾规划200-1018㎡带装修大平层产品,在户型设计上,独有1018㎡盛世大观千平大宅,高规格装修标准。另外,项目坐享60-80超大楼间距、3.3米层高以及拥有全球同纬度至美园林,2000㎡露天泳湖等园林景观,打造沈阳高品质改善住区。
在售产品方面,高层产品在售,建筑面积为200-1018平米,均价约22000-24000元/平米。
3公里内有全运路万达广场、浑南龙湖天街、上亿广场、浑南爱琴海购物公园等多家大型商场,商业配套完善,可以满足人们日常生活所需。
在医疗配套上,4公里范围内有沈阳市浑南区医院、中国医科大学附属第一医院浑南院区。
其中,中国医科大学附属第一医院浑南院区是一所集医疗、教学、科研和预防为一体的高水平现代化大型综合性医院,医院病房设有床位349张,初期入驻科室包括产科、新生儿科、心血管内科、骨科、妇科、耳鼻咽喉科、卒中中心、普通外科(血管外科/甲状腺外科)及普通外科(肝胆胰)等十余个临床专科
2公里范围内有浑南区第九小学、浑南区白塔小学、东北育才外国语学校、沈阳市浑南高级中学。
据悉,东北育才外国语学校隶属于日本京都育英馆教育集团,是于1998年由东北育才学校与日本关西语言学院(日本升名牌大学最好的日语学校之一)共同创建的一所中外合作学校。学校占地4.5万平方米,建筑面积2.56万平方米,总投资6600万元。现有高、初中有31个班,一千多名学生,中外籍教师共108名。
在户型设计方面,B3户型图户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,该户型建筑面积为215平米,规划为四室两厅三卫,主卧带独立卫生间,很好的保护了业主的隐私,动静分离,整体居住的舒适度非常的高。
综上,新市府板块的高品质改善住区,值得一提的是规划1018㎡超大平层,是沈阳少有的千平产品。总价约440-2300万,建面200-1018平米,适合注重居住地段和产品品质的高端改善置业者。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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