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于洪永同昌·西江月目前在售，主力户型为88~110㎡三居室,二居室，约7500元/㎡

永同昌·西江月均价7299元/㎡起，周边在售新房楼盘中，汇置尚樾在售洋房均价15000-16000元/㎡，清水交付，美的城在售高层均价10500元/㎡，清水交付。相比之下，永同昌·西江月更具价格优势。

周边二手房大多数为本地房企建设，二手房数量较多，例如海逸铭筑挂牌均价约7637元/㎡，柏林现代城挂牌均价约5484元/㎡，添伍兰庭挂牌均价约5633元/㎡，房龄基本在8-15年，相比之下，永同昌·西江月作为该板块的品质住区，容积率低至1.8，商业配套完善，以及品牌自身影响力，新房产品仍具有优势。

综合来看，永同昌·西江月临近丁香湖，丁香湖的优质生态资源，作为沈阳市内少有的内陆水系，成为除浑河外的宜居板块。随着定位为沈阳新“生态型”城市目的地，生态资源丰富，宜居指数高。另外，项目自身产品优势明显，除了区位优势，自建10万平商业，包括风情商业街、儿童娱乐活动中心等全优配套，商业配套完善。项目容积率低至1.8，低密舒适。随着该板块各项配套的不断完善，对项目的保值和增值有一定推动作用。

洋房110平米户型户型是永同昌·西江月的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型建筑面积为110平米，三室两厅一卫设计。南北通透，有一个功能间，可以安排为书房，明厨明卫，采光良好。

永同昌·西江月共占地184600 ㎡，规划2216 户户，容积率为2.3，该楼盘周边分布有：

周边商业配套完善，22万平居然之家大型商业即将落户于洪区造化板块西江月南侧，另外，项目会自建10万平商业，包括风情商业街、儿童娱乐活动中心等全优配套，方便人们购物和娱乐。

5公里范围内有中国医科大学附属第二医院联体医院、中国医大盛京医院雍森医院、沈阳于洪环北医院、辽宁大学北校区医院。其中，中国医大盛京医院雍森医院是沈阳市重点民生项目，医院为三级综合性医院，按照三级甲等综合性医院标准建立，设计床位2000张，占地面积150亩，医院目前开设了32个临床及医辅医技科室，医院不断引进诊断治疗和检测设备，总价值近亿元的高端医疗设备，为周边的人们就医提供医疗保障。

自建一所2500平的公立幼儿园，与西江月一街之隔的是省重点中学，辽宁省实验中学（北校区），2公里范围内还有造化中心小学、阳光学院、沈阳现代制造者服务学校等，教育配套完善。

据悉，辽宁省实验中学分校（北校区）位于沈阳市西江北街117号，学校占地面积478652.65㎡，建筑面积为179045.59㎡，学校由高中部、初中部、新疆部、小学部和幼教部五部分组成，现有百余个教学班，学生总数六千余人。学校共有专任教师三百余名。学校有餐饮中心、艺术中心、学生公寓、设施先进的实验室、体育馆、图书馆、教学楼等硬件设施，为广大师生提供良好的学习环境。

总价64万元起，容积率低至1.8，自建10万平商业，是西江北街板块的高性价比宜居品质楼盘。

综上，永同昌·西江月总价64万元起，适合对商业配套和产品品质要求较高的刚需或刚改置业者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。