正文

据悉，铁西万科圣丰翡翠之光主力户型为95~165㎡四居室,三居室，目前在售，约19000元/㎡。

万科圣丰翡翠之光地处铁西区保工街地铁A出口北，隶属于铁西广场板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

该户型建筑面积为118㎡，规划为三室两厅两卫，采用全明户型设计该，该户型更适合三口之家或者二胎时代居住，私密性强，能够让家庭的温馨与生活的空间感触与一体。三开间朝南，整体南向面宽10.1米，保证采光，同时更大角度欣赏园区美景。客厅开间3.8米，连接景观阳台，餐客厨一体纵深约10.4米，可以给业主有充分的动区活动空间。

南向双卧室，位于客厅两侧，充分保证了业主生活私密性。主卧为套房设计，独立卫浴的设计保证私密性，也增加了生活的便捷，功能性十足，15㎡的使用面积让人觉得舒适不拥挤，南向主卧开间3.3米，保证采光和通风效果，居住舒适。南向次卧开间3米，连接景观飘窗，在延伸空间得同时也增加了空间得利用率。同时南向次卧紧邻客厅，可作为老人房，阳光充足，且与卫生间相连，方便老人起夜。。北向次卧与主卧相连，可作为儿童房，方便照顾。

厨房采用U型厨房设计，理分配洗切炒的三片区域，清晰的动线布局能够让厨房更多程度的发挥其空间价值，增加生活的烟火气。餐厅可放置一个6人位的餐桌。餐客厨一体化的通厅设计，更大程度的延伸了空间，放大了视线可见的空间，让家更显明朗开阔。

玄关处可放置一个1.8米的玄关柜，增加了家庭收纳空间。

该户型建筑面积为140㎡，规划为四室两厅两卫，该户型适合二胎时代或者三代同堂的家庭居住，生活空间充足，舒适度较高。

三开间朝南，南向面宽达10.95米，客厅的4米开间实现全景窗户的设计，在保证了通风采光的同时也给主人提供更舒适观景角度。大客厅的设计，在家具的选择上余地较大，可选择一些大型的家具和家电，会客功能强大。同时餐、客、厨一体，动区面积达到了53㎡，使整体空间更为通透。可在餐厅放置一个6人位的餐桌椅，同时还可设计一个西式吧台，这样的空间设计既能够举办家庭聚餐活动，可以在吧台独享二人的私密时光。

南向双卧室，三段式布局的主卧，享有独立卫生间+步入式衣帽间的配置。主卧使用面积29㎡，空间富余，可放置标准1.8米大床，也有足够的通行空间。两个次卧分布在南北两端，三个卧室互不打扰。南向次卧开间3.35米，连接景观飘窗，可根据自己生活习惯进行改造，即可增加房间的实得面积，通风采光的效果也更好，可作为儿童房。北向次卧紧邻公卫，方便起居生活，可作为老人房使用。

北向厨房、餐厅、次卫，与南向形成动静分离的移动路线，布局规划合理。其中，U型厨房餐厨一体。整体动线流畅，方便开展家务。值得一提的是在厨房旁边有一个4㎡的家政间，相信女业主会更喜欢这个空间，增加房屋的储物空间。

万科圣丰翡翠之光为住宅：70年项目，其开发商为沈阳万科房地产开发有限公司，共占地108182 ㎡，容积率为4.5，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，主推建面95㎡-165㎡高层产品，总价180万-313万，适合追求改善置业的高端购房者。

此外，万科圣丰翡翠之光周边分布有：

将自建6万平商业社区，同时项目周边商业配套完善，3公里内覆盖铁百商圈、兴隆大都会商圈、北一路万达商圈、太原街商圈等多个商圈，全品类消费满足业主一切日常所需。

两公里内覆盖沈阳市第五医院、沈阳医学院附属中心医院、沈阳维康医院等多家医疗机构，其中沈阳市第五医院是一所三级甲等综合性医院，是沈阳市医保定点医院。医院设有床位800张，配有核磁共振成像系统、螺旋CT、乳腺钼钯照相机等医疗设备，涵盖内内科、外科、肿瘤科、妇儿科等。

按照沈阳市学区划分方案，万科圣丰翡翠之光对象小学是启工二校齐贤校区，对应中学是沈阳市第95中学。沈阳第95中学是一所公办的初级中学，是一所资深久远、实力雄厚的老学校。学校整体规划24个班级，近千名学生。拥有功能强大、系统完善的硬件设施，为学生在校学习、生活提供了良好的条件和广阔的空间。同时项目将自建幼儿园，暂时无入住交付，具体幼儿园名称及班级规模待定。