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据悉，浑南一方·上河府近日公布了最新价格——约9000元/㎡，该楼盘目前在售 103~143㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

一方·上河府位于金橙街与玄菟路交汇处，共占地148000 ㎡，规划1580 户，容积率为1.86，绿化率为35 %，143平米户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型建筑面积为143平米，四室四厅四卫设计。格局方正，南北通透，保证了采光和通风。南北双院，全南向卧室。

一方·上河府为住宅：70年产权项目，开发商为辽宁一方荣域置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

一方·上河府占地面积90223㎡，建筑面积157324㎡，容积率1.7，绿化率35%，规划户数1304户，车位总数1956个。项目规划为清水装修的高层和别墅产品。目前在售为高层1期3#、2期1#、2#；在售别墅为2期，3期共十栋，交付时间均为2022年9月。

一方·上河府打造四进式低密墅境住区，周边有东北育才学校，实现九年一贯制教育，自建商业街，得房率较高。

目前一方·上河府在售高层建面有103㎡和120㎡，均价约9500元/㎡；别墅建面约140㎡，二期别墅均价约17000-18000元/㎡，三期别墅均价约10000元/㎡起。

周边大型商超较少，距离赛特奥莱3.5公里，国瑞购物中心7.9公里。其中沈阳赛特奥莱位于棋盘山，汇聚150多家品牌，是多种文化元素于一体的商业模式，并且引进更多元化，年轻化的潮流商业品牌，囊括影院、餐饮、休闲、购物于一体的嘉年华式超大型综合商业体。

一方·上河府距离方大综合医院（在建）1公里，距离沈阳市妇婴医院12.5公里、辽宁省肿瘤医院11.4公里。沈阳市妇婴医院目前以围产医学科、妇科、生殖医学科为三大支柱科系的集医疗、科研、教学为一体的现代化三级妇产科专科医院。

一方·上河府距东北育才实验学校（在建）1公里，沈阳桃源私立高级中学1.7公里，浑南新区第三中学2公里，东陵路小学5.2公里。另外，项目所在区域引进沈阳市第七中学、沈阳市沈河区文艺路第二小学、南京一校、南昌中学等省内优质教育资源，未来教育资源丰富。其中东陵路小学占地面积10297平，共25个教师，300人标准化食堂，在岗教师29人，小学教学班12个 幼儿园教学部三个。

综上，一方·上河府总价100万-250万，适合对居住生态和教育要求较高，注重房企品牌的刚需及改善型置业者。，位于浑河沿岸，生态环境较好但距市中心较远，配套比较基础，整体来说还算不错。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。