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据了解，位于沈北新区的中瑞府目前在售84~117㎡二居室,三居室，约7500元/㎡

中瑞府高层均价约0.76万/平起，洋房均价约0.95万/平起。周边新盘房源有汇置公园City均价约0.85万/平，远洋上河风景均价约0.8-0.84万/平。周边二手房源有龙湖香醍漫步均价约1万/平，龙湖九里晴川0.95万/平。区域内项目基本为纯新盘，二手房存量极少，相比周边项目中瑞府在价格上有着一定的优势，并且社区配套完善，自建幼儿园、商业街以及超大赠送也增加了中瑞府的影响力。

2021年3月18日，沈北新区召开了科技创新大会、创新创业团队向新旧动能转换产业示范片区集聚，与此同时，凡在此片区内购房的人才，本科毕业政府补贴3万、硕士补贴5万、博士补贴8万，吸引高端人才的持续涌入。这样的政策对于沈北市场也会带有一定的促进作用。

中瑞府位于沈北新区，隶属于蒲河板块，具体地址为沈北新区孝汉北街7号，共占地141533 ㎡，规划2758 户户，容积率为2，坐落于道义板块，自建配套完善，得房率较高，赠送多。

在户型设计方面，85平米户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型建筑面积为85平米，两室两厅一卫设计。格局方正，南北通透，保证了采光和通风。U型厨房储物空间充足。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

园区自建1000㎡菜市场、居家养老用房、社区医疗、社区公共用房等配套服务功能。周边还有尚柏奥莱、麦德龙（规划）、迪卡侬、积家购物广场、福瑞家购物广场、万达广场等购物广场，以及仟睿达水上世界、方特欢乐世界等游乐场所。

距离盛京医院沈北分院4.3公里、距离沈医医院7公里、距煤业集团总医院8.4公里、距鑫普济医院5.7公里。其中沈北分院成立于2016年10月，设有内科、外科、心电图、等多间功能检查室。拥有相对独立的体检系统，提供健康评估、健康咨询、健康跟踪等服务。

园区规划设置九班幼儿园，距离雨田实验中小学2.5公里、距沈阳市第七中学3.5公里、距朝阳一校4.6公里等。其中沈北新区雨田实验学校占地面积7.3万㎡，小学部共69个班级，九年一贯制教学。2021年沈北新区雨田实验学校收费标准为学费：12000元/年；住宿费：1200元/年。

综上，中瑞府主推84-117㎡高层、洋房产品，比较适合对于生活环境和交通要求较高的刚需型置业者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。