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沈阳星河湾位于浑南，隶属于全运板块，约22000元/㎡，目前主要在售215~1018㎡五居室,四居室，其中B3户型图户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，B3户型图为四居室、南北设计，该户型建筑面积为215平米，规划为四室两厅三卫，主卧带独立卫生间，很好的保护了业主的隐私，动静分离，整体居住的舒适度非常的高。

除上述户型外，沈阳星河湾还有诸多户型可供选选择，

该户型建筑面积为1018平米，规划为八室五厅七卫，户型方正，户型功能完善，并且大户型的设计可以使得各生活场景的服务功能被强化，在舒适度上更加贴合高端人群的居住需求。

整体南向面宽达45米，除了可提供很好的采光，视野更加开阔，其中主人房南向面宽达17米，主人房使用面积约220平米，包含主卧室、次卧室、书房、衣帽间等，各个功能空间齐全。主人房的部分的卧室面积达40平米，空间富余，放置2米大床再加上两个灯柜，任有足够空间放置其他家具及摆设，开阔的空间让整体的居住感更加舒适。

在衣帽间的设计上，将主人房的衣帽间和梳妆台放置在一个独立的区域，方便业主业主可对其进行功能分区，将衣服、包包、饰品等分别放置，方便平时使用。而梳妆台则满足了女主人爱美的天性。主卧卫生间采用双洗手台设计，采用淋浴和浴缸的双重设计，在舒适度上更加贴合高端人群的居住需求。

客厅开间为5.6米，大客厅的设计，在家具的选择上余地较大，可选择一些大型的家具和家电，会客功能强大。餐厨一体化，动线流畅，在餐厅的设计上，南北两个餐桌的设计，可分别容纳18人和8人同时就餐，可满足亲友聚会或者家人享受美食的需求，功能更加多样。

该户型设计为18米4连厅，31米极致空中走廊，音乐厅、影音室、多功能厅等私人订制空间，一应俱全，在家即可满足业主的多种娱乐需求，足不出户享受美好生活。

厨卫方面，厨房为L型厨房，操作方便。餐厅分为中餐厅和西餐厅，满足业主的会客和用餐需求。卫生间的设计上，采用七卫设计，满足各区域对卫生间的使用需求，保护居住者的隐私。

该户型建筑面积为289平米，规划为五室两厅四卫，舒适大平层的户型设计，可享受别墅式的居住体验，格局方正，功能分区明确，既有“大宅感”，又兼具私密度以及舒适性。

三卧室朝南，南向面宽13.4米，大户型大面宽的好处是可以使客厅和卧室都有很好的采光。动区面积达到了68㎡，使整体空间更为通透。可在餐厅放置一个8人位的餐桌椅，同时还可设计一个西式吧台，这样的空间设计既能够举办家庭聚餐活动，可以在吧台独享二人的私密时光。

客厅开间5.45米，南向连接开敞阳台，采光充足，功能性强。三个卧室为套间设计，其中主卧面积约为46平，户型方正，空间开阔，可根据自己的需求放置合适的家具。主卧配有衣帽间和梳妆台，业主可对衣帽间进行功能分区，将衣服、包包、饰品等分别放置，方便平时使用。另外，卫生间采用双洗手台设计，淋浴区和浴缸区独立置于卫生间两角，功能性强。

三卧室南向均带有飘窗，景观视野更开阔，也可以利用飘窗空间打造自己的一方“小天地”，可以用来储物，方便收纳，喜欢喝茶的人也可以设计成茶室等。

厨卫方面，厨房北向连接阳台，可以缓解厨房油烟的问题也可以增加收纳空间。四卫设计，可以告别早上洗漱的“早高峰”，更加节省时间。

由此可见，沈阳星河湾新市府板块的高品质改善住区，值得一提的是规划1018㎡超大平层，是沈阳少有的千平产品。总价约440-2300万，建面200-1018平米，适合注重居住地段和产品品质的高端改善置业者。