据沈阳中原研究部数据,2023年第29周(7月17日-7月23日)沈阳商品住宅新增供应新增供应5.4万㎡,环比涨118%,成交面积10.1万㎡,环比涨23%,成交金额10.5亿元,环比涨38%;截至本周末全市商品住宅存量1244万㎡,去化周期约26个月。
供:本周仅两区有新增供应,供应总套数546套,总面积约5.4万㎡。
销:浑南区排名首位,成交面积2.15万㎡,环比涨215%,其次为沈北新区,成交面积1.25万㎡,环比降65%,沈河区成交量最少0.22万㎡,环比涨97%。
价:本周沈河区价格排名首位,其次为和平区,苏家屯区价格排名末位。
区域市场
板块排名
面积:道义大学城板块排名首位,成交面积6979㎡,环比涨50%;道义蒲田路板块以4182㎡排名第二位,环比涨25%;
金额:道义大学城板块排名首位,成交金额0.53亿元,环比涨26%;西五里河板块0.45亿元排名第二位,环比涨73% 。
项目排名
面积:悦景新世界以2097㎡排名首位,富禹天玺以1450㎡次之;
金额:悦景新世界以0.45亿元排名首位,万科翡翠观澜以0.17亿元次之。
房企排名
面积:碧桂园成交面积3109㎡排名首位,环比降16%,排名上升4名;保利发展以3030㎡次之,环比涨146%,排名上升13名;
金额:新世界地产成交金额0.45亿元排名首位,环比涨73%,排名上升6名;保利发展以0.41亿元次之,环比涨141%,排名上升11名。
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