据沈阳中原研究部数据,2023年第28周(7月10日-7月16日)沈阳商品住宅新增供应新增供应2.5万㎡,环比降41%,成交面积8.2万㎡,环比涨112%,成交金额7.6亿元,环比涨108%;截至本周末全市商品住宅存量1249万㎡,去化周期约26个月。
供:本周仅三区有新增供应,供应总套数260套,总面积约2.5万㎡。
销:于洪区排名首位,成交面积1.3万㎡,环比涨160%,其次为浑南区,成交面积0.68万㎡,环比涨26%,沈河区成交量最少0.11万㎡,环比降78%。
价:本周和平区价格排名首位,其次为沈河区,苏家屯区价格排名末位。
区域市场
板块排名
面积:平罗板块排名首位,成交面积7278㎡,环比涨2271%;道义蒲田路板块以3339㎡排名第二位,环比涨296%;
金额:平罗板块排名首位,成交金额0.77亿元,环比涨2676%;首府新区板块0.36亿元排名第二位,环比涨308% 。
项目排名
面积:富禹天玺以5444㎡排名首位,碧桂园天汇以2438㎡次之;
金额:富禹天玺以0.60亿元排名首位,悦景新世界以0.26亿元次之。
房企排名
面积:富禹成交面积5543㎡排名首位,环比涨1592%,排名上升29名;金地以3816㎡次之,环比涨1426%,排名上升33名;
金额:富禹成交金额0.61亿元排名首位,环比涨1710%,排名上升25名;金地以0.45亿元次之,环比涨1385%,排名上升26名。
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