据沈阳中原研究部数据,2023年第20周(5月15日-5月21日),沈阳新建商品住宅新增供应4.9万㎡,环比降41%,成交面积6.1万㎡,环比降15%,成交金额7.2亿元,环比涨2%;截至本周末全市商品住宅存量1277万㎡,去化周期约23个月。
供:本周四区有新增供应,供应总套数456套,总面积约4.9万㎡。
销:铁西区排名首位,成交面积1.38万㎡,环比降63%,其次为沈北新区,成交面积0.89万㎡,环比涨45%,沈河区成交量最少0.29万㎡,环比降18%。
价:本周和平区价格排名首位,其次为皇姑区,苏家屯区价格排名末位。
注:本周融创西城宸阅项目集中备案约0.6万平
区域市场
板块排名
面积:道义蒲田路板块排名首位,成交面积3812㎡,环比降10%;建设公园板块以3691㎡排名第二位,环比涨187%;
金额:建设公园板块排名首位,成交金额0.70亿元,环比涨367%;白塔板块0.38亿元排名第二位,环比涨660% 。
项目排名
面积:中南旭辉和樾以2791㎡排名首位,府城名著以1943㎡次之;
金额:中南旭辉和樾以0.60亿元排名首位,新世界卓铸以0.24亿元次之。
房企排名
面积:万科成交面积7107㎡排名首位,环比涨143%,排名不变;旭辉以4732㎡次之,环比涨88%,排名不变;
金额:旭辉成交金额0.86亿元排名首位,环比涨161%,排名上升2名;万科以0.62亿元次之,环比涨244%,排名上升3名。
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