乐居新媒体 沈阳讯 春节后，沈阳首套住房个人商业贷款利率下限调整、住房公积金新举措等新政组合来袭，加码政策累积效应，新房在售项目春节后人气上涨，加速成交。与此同时，春节后沈阳多个热门楼盘开年推新，为2023年楼市“暖春”加速上货。
据沈阳中原研究部数据，2023年第5周（1月30日-2月5日）沈阳新建商品住宅市场新增供应1.5万㎡，成交面积8万㎡，环比涨328%，成交金额8.9亿元，环比涨314%；截至本周末全市商品住宅存量1376万㎡，去化周期约28个月。
供：本周本周浑南区、苏家屯区有新增供应，供应总套数114套，总面积约1.47万㎡。
销：沈北新区排名首位，成交面积2.04万㎡，环比涨283%，其次为浑南区，成交面积1.5万㎡，环比涨288%，和平区成交量最少0.16万㎡，环比涨787%。
价：本周和平区价格排名首位，其次为皇姑区，沈北新区价格排名末位。
区域市场
板块排名
面积：道义大学城板块排名首位，成交面积9468㎡，环比涨114%；道义蒲田路板块以8537㎡排名第二位，环比涨1392%；
金额：道义大学城板块排名首位，成交金额0.81亿元，环比涨145%；首府新区板块0.68亿元排名第二位，环比涨258% 。
项目排名
面积：国奥新城以4518㎡排名首位，中海汇德理以2379㎡次之。
金额：中海汇德理以0.35亿元排名首位，国奥新城以0.31亿元次之。
房企排名
面积：万科成交面积13361㎡排名首位，环比涨269%，排名不变；龙湖以6695㎡次之，环比涨1005%，排名上升7名。
金额：万科成交金额1.46亿元排名首位，环比涨224%，排名不变；龙湖以1.08亿元次之，环比涨882%，排名上升4名。
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