据沈阳中原研究部统计,2023年第19周(5月8日-5月14日)沈阳新建商品住宅新增供应8.3万㎡,成交面积7.2万㎡,环比降60%,成交金额7亿元,环比降60%;截至本周末全市商品住宅存量1278万㎡,去化周期约23个月。
供:本周六区有新增供应,供应总套数701套,总面积约8.3万㎡。
销:铁西区排名首位,成交面积3.77万㎡,环比涨94%,其次为沈北新区,成交面积0.61万㎡,环比降73%,和平区成交量最少0.3万㎡,环比降58%。
价:本周和平区价格排名首位,其次为沈河区、大东区,苏家屯区价格排名末位。
区域市场
板块排名
面积:道义蒲田路板块排名首位,成交面积4259㎡,环比降61%;会展板块以2974㎡排名第二位,环比降26%;
金额:道义蒲田路板块排名首位,成交金额0.36亿元,环比降60%;和平湾板块0.29亿元排名第二位,环比降70% 。
项目排名
面积:富禹天玺以1278㎡排名首位,远洋上河风景以1186㎡次之;
金额:华发龙湖天曜以0.17亿元排名首位,阳光城和平101以0.15亿元次之。
房企排名
面积:旭辉成交面积2517㎡排名首位,环比降44%,排名上升10名;龙湖以2155㎡次之,环比降76%,排名不变;
金额:龙湖成交金额0.41亿元排名首位,环比降67%,排名上升1名;华润置地以0.36亿元次之,环比降78%,排名下降1名。
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