据沈阳中原研究部统计,2022年第41周(10月10日-10月16日),沈阳新建商品住宅市场新增供应6.02万㎡;成交面积17.72万㎡,环比上升15%;成交金额20.12亿元,环比下降16%;截至本周末全市商品住宅存量1509万㎡,去化周期约22个月。
其中,沈北新区成交排名首位,成交面积6.09万㎡,环比上升209%,其次为浑南区,成交面积3.76万㎡,环比上升152%,和平区成交量最少0.26万㎡,环比上升275%。价格方面,沈河区价格排名首位,其次为皇姑区,苏家屯区排名末位。
区域市场
板块排名
面积:道义大学城板块排名首位,成交面积29223㎡,环比上升146%;道义蒲田路板块以25464㎡排名第二位,环比上升500% ;
金额:道义大学城板块成交金额2.54亿元,环比上升142%;道义蒲田路板块2.45亿元排名第二位,环比上升561%。
项目排名
面积:正大桃花源以16182㎡排名首位,保利天汇以5981m²次之。
金额:保利天汇以1亿元排名首位,仁恒·公园世纪以0.81亿元次之。
房企排名
面积:正大成交面积16449m²排名首位;汇置以13125m²次之,环比上升429% ,排名上升12位。
金额:华润置地成交金额1.77亿元排名首位,环比上升38% ,排名上升2位;万科以1.53亿元次之,环比上升139%,排名上升5名。
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