受疫情影响，沈阳新建商品住宅市场供销量双降。据沈阳中原研究部统计，第35周（2022.8.29-2022.9.4）沈阳新建商品住宅新增供应7.61万㎡，环比下降14%；成交面积7.47万㎡，环比下降28%；成交金额9.54亿元，环比下降27%；截至本周末全市商品住宅存量1560万㎡，去化周期约23个月。
供：本周5区有新增供应，总计供应650套，供应面积7.61万㎡，其中浑南区排名首位，供应面积3.96万㎡，其次为和平区供应面积2.21万㎡。
销：沈北新区排名首位，成交面积2.02万㎡，环比下降23%，其次为皇姑区，成交面积1.63万㎡，环比下降16%，沈河区成交量最少0.24万㎡，环比下降43%。
价：和平区价格排名首位，其次为皇姑区，沈北新区排名末位。
区域市场
板块排名
面积：首府新区板块排名首位，成交面积11850㎡，环比下降8%；道义大学板块以10408㎡排名第二位，环比下降22% ；
金额：首府新区板块成交金额1.77亿元，环比上升1% ；道义大学城板块0.97亿元排名第二位，环比下降28% 。
项目排名
面积：金地江山风华以5151㎡排名首位，富力院士廷以2902m²次之。
金额：金地江山风华以0.9亿元排名首位，华发龙湖·天曜以0.55亿元次之。
房企排名
面积：金地成交面积13482m²排名首位，环比下降26%，排名不变；万科以9375m²次之，环比下降2% ，排名不变。
金额：金地成交金额2.05亿元排名首位，环比下降19%，排名不变；龙湖以1.51亿元次之，环比上升32%，排名上升1名。
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