乐居买房讯 正值五一假期，2022年第18周（5月2日-5月8日）沈阳新建商品住宅市场供求量价均有回落。据沈阳中原研究部统计，本周沈阳新建商品住宅新增供应3.84万㎡，环比下降68%；
成交面积4.53万㎡（其中恒大项目备案0.71万㎡）实际备案量为3.82万㎡，环比下降27%；成交金额5.22亿元（其中恒大项目成交金额0.63亿元）实际成交金额4.59亿元，环比下降33%；
截至本周末全市商品住宅存量1630万㎡，去化周期约19个月。
供：本周仅于洪、浑南两区有新增供应，总计供应342套，供应面积3.84万㎡，其中于洪区排名首位，供应面积2.28万㎡。
销：沈北新区排名首位，成交面积1.12万㎡，环比下降28%，其次为浑南区，成交面积1.11万㎡，环比下降28%，苏家屯成交量最少0.1万㎡，环比上升504%。
价：和平区价格排名首位，其次为沈河区，苏家屯区排名末位。
区域市场
板块排名
面积：新市府板块排名首位，成交面积5359㎡，环比下降48%；道义蒲田路板块以5351㎡排名第二位，环比下降34%。
金额：新市府板块成交金额6429万元，环比下降42%；道义蒲田路板块4879万元排名第二位，环比下降39%。
项目排名
面积：富禹东域以2223㎡排名首位，龙湖恒联·桃李芳华以1656m²次之。
金额：富禹东域以2799万元排名首位，国王湖以1900万元次之。
房企排名
面积：龙湖以成交面积6823m²排名首位，环比下降24%，排名无变化；碧桂园以2726m²次之，环比上升11%排名上升3名。
金额：龙湖成交金额8960万元排名首位，环比下降31%，排名无变化；富禹以3347万元次之，环比上升135%，排名上升16名。
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