正文

  据沈阳中原研究部数据，2022年第16周（2022.4.18-2022.4.24），沈阳新建商品住宅市场供应放量，打破前几周挂零局面，成交量也有明显回升，较上周呈倍数增长，可见复工后市场逐渐恢复活力。

  数据显示，本周沈阳新建商品住宅新增供应5.5万㎡；成交面积8.62万㎡（其中恒大项目备案2.25万㎡）实际备案量为6.37万㎡，环比上升47%；

  成交金额9.17亿元（其中恒大项目成交金额2.17亿元）实际成交金额7亿元，环比上升51%；

  截至本周末全市商品住宅存量1622万㎡，去化周期约19个月。

  供：本周三区有新增供应，总计供应396套，供应面积5.5万㎡，其中浑南区排名首位，三个项目总计供应面积4.35万㎡，其次为铁西区、大东区。

  销：浑南区排名首位，成交面积2.8万㎡，环比上升1123%，其次为沈北新区，成交面积2.3万㎡，环比上升67%，和平区成交量最少0.2万㎡，环比上升64%。

  价：和平区价格排名首位，其次为沈河区，苏家屯区排名末位。

  区域市场

  板块排名

  面积：新市府板块排名首位，成交面积2.08万㎡，该板块上周无成交；道义蒲田路板块以1.21万㎡排名第二位，环比上升109%。

  金额：新市府板块成交金额2.2亿元；道义蒲田路板块0.92亿元排名第二位。

  项目排名

  面积：龙湖原府以0.82万㎡排名首位，融创西城宸阅以0.28万m²次之。

  金额：龙湖原府以0.56亿元排名首位，龙湖天奕以0.27亿元次之。

  房企排名

  面积：龙湖以成交面积1.65万m²排名首位，环比上升171%，排名上升1名；融创以0.42万m²次之，排名上升27名。

  金额：龙湖成交金额1.81亿元排名首位，环比上升178%，排名上升1名；融创以0.37亿元次之，排名上升29名。

  值得沈城购房者关注的是，天猫好房主办的2022（第三届）春季线上房交会于4月20日启幕。本届房交会以“惠民生，促交易”为主题，由中国房地产业协会联合主办，将在线房展扩展至新房、二手房和租房领域。新二租“三驾马车”共同发力，在为开发商、经纪机构、房产渠道商拓展数字化线上营销阵地的同时，为广大消费者提供更真实、更优质、更实惠的购房、租房服务。

  2022天猫好房线上房交会为购房者提供了“逛展、进店、选货”一站式服务。据了解，在展会期间，“新二租”三大频道分别推出频道专属玩法和购房、租房权益，全面匹配用户多元需求。