乐居买房讯 据沈阳中原研究部统计，2022年第12周（3月21日-3月27日），沈阳新建商品住宅成交量受恒大项目集中备案影响，实际供求量持续下滑。
新增供应面积1.66万㎡，环比下降30%；
成交面积21.69万㎡（其中恒大项目备案15.42万㎡），剔除恒大实际备案面积6.3万㎡，环比下降4%；
成交金额30.6亿元（其中恒大项目备案22.14亿元），剔除恒大实际成交金额8.5亿元，环比上涨7%；
截至本周末全市商品住宅存量1627万㎡，去化周期约18个月。
供：本周仅两区有新增供应，供应套数152套，供应面积1.66万㎡，其中大东区供应面积0.85万㎡，皇姑区供应面积0.81万㎡。
销：沈北新区排名首位，成交面积1.4万㎡，环比下降7%，其次为浑南区，成交面积1.35万㎡，环比下降38%，和平区成交量最少，成交面积0.1万㎡，环比下降66%。
价：和平区价格排名首位，其次为沈河区，苏家屯区排名末位。
区域市场
板块排名
面积：首府新区板块排名首位，成交面积8520㎡，环比上升332%，排名上升9名；道义大学城板块以7268㎡排名第二位，环比下降25%，排名无变化。
金额：首府新区板块成交金额1.28亿元，环比上升418%，排名上升8名；道义大学城板块0.75亿元排名第二位，环比下降17%，排名无变化。
项目排名
面积：中旅万科城以5725㎡排名首位，万科北宸之光以4180m²次之。
金额：华润置地九悦以7047万元排名首位，中旅万科城以6141万元次之。
房企排名
面积：万科以成交面积1.94万m²排名首位，环比上升330%，排名上升3名；华润置地以1.54万m²次之，环比上升695%，排名上升7名。
金额：华润置地成交金额2.84亿元排名首位，环比上升668%，排名上升3名；万科以2.44亿元次之，环比上涨339%，排名无变化。
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