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  乐居买房讯 方大·世纪城拥有全方位生活配套，规划建面约44-144平米公寓、小高层和洋房产品，是沈抚示范区的高端改善住区。总价约80万元起，建面85-135平米，适合对生活配套和产品品质有一定要求的刚需及改善置业者。

  三大项目亮点，值得关注：

  区位优势明显 交通便利

  坐落于沈抚示范区，区域内拥有集公交、地铁、轻轨、城市主干道于一体的立体化交通网络。

  九年一贯制教育 教育配套完善

  自建东北育才小学和初中，九年一贯制教育，出门即学校。生活配套完善 

  购物、医疗一站式服务

  将自建高端度假酒店，规划引进全国大型三甲综合医院，更有3分钟生命连廊，康养中心等全生命周期医疗系统。

  热点户型解析：

  该户型建筑面积为144平米，规划为四室两厅两卫，该户型适合二胎时代或者三代同堂的家庭居住，生活空间充足，舒适度较高。

  三开间朝南，南向面宽达14.2米，客厅的4.15米大开间，在保证了通风采光的同时也给主人提供更舒适观景角度。同时餐厅、客厅一体，使整体空间更为通透。可在餐厅放置一个6人位的餐桌椅，这样的空间设计既能够举办家庭聚餐活动，也可以独享二人时光。

  三卧室朝南，三段式布局的主卧，享有独立卫生间+步入式衣帽间的豪华配置。主卧使用面积28㎡，空间富余，放置2米大床再加上两个灯柜，也有足够的通行空间。在衣帽间的设计上，业主可对其进行功能分区，将衣服、包包、饰品等分别放置，方便平时使用。

  布局方面，做到动静分离，确保日常会客、玩耍等活动与休憩分隔，既保护个人隐私，又互不干扰。北侧书房格局规整，可根据家庭需求变换使用功能。贴心明卫设计，方便卫生间通风，保持空气干爽清新。L型厨房设计，贴合烹饪动线，储物空间充裕。值得一提的是厨房旁设计了一个冷库，方便食物储存。

  入户设置玄关柜，方便进门后的大小物品的放置以及鞋帽、衣帽的摆放。既实用美观。整体来说，约144平米的空间内，各个分区都有充足的使用面积，收纳板块也比较充足，四室的设计可以满足各个阶段的居住需求。

  方大·世纪城占地面积约92万方，容积率1.5，绿化率35%，项目规划为公寓、小高层和洋房产品，全系产品为精装修交付。

  项目构建150万方健康生活城，自建国际奢华度假酒店及体验式特色商街，并引进全国大型三甲综合医院，更有3分钟生命连廊，高端康养中心等全生命周期医疗系统，生活配套完善 医疗、购物一站式搞定。教育配套上，独资建设东北育才公立小学、初中，部分师资将由东北育才总校统一调配，利用精准化的小班制教育，可以最大化的保证教学质量。项目将致力于打造一个融合生命康养、配套居住、休闲娱乐、优质教育于一体的生命健康产业集聚发展的特色小镇。

  在产品方面，项目构建多元化产品线，规划建筑面积44-144平米的全系精装修的公寓、小高层和洋房产品，满足业主的多元化购房需求。目前公寓建筑面积为44-66平米，为13层封顶，均价约15000元/平米；小高层建筑面积为87-121平米，为16-18层封顶，均价约28000元/平米；洋房建筑面积为128-144平米，为5-7层封顶，标准层均价约32000元/平米，洋房一楼均价约45000元/平米。