正文

  乐居买房讯  万科翡翠观澜三大装修模块全新升级，规划建面约125-170平米的带装修小高层产品，是东湖板块的品质改善住区。总价区间为231-314万元，适合对居住环境、产品品质比较注重的高端改善置业者。

  三大项目亮点，值得关注：

  区位优势明显 交通便利

  坐落于东湖板块，沈阳新兴置业板块。板块内拥有了集地铁、轻轨、城市主干道于一体的立体化交通网络。

  三大装修模块全新升级

  带装修产品全面升级，特别是打造超“集”厨房、超“洁”玄关、超“静”卧室三大装修模块的升级。

  生态资源丰富

  万科翡翠观澜北侧临近浑河和沈阳长青湾公园，生态资源丰富。

  热点户型解析：

  该户型建筑面积为170平米，规划为三室两厅两卫，属舒适性产品。格局方正，布局合理，且南北通透，采光充足。

  双南向卧室设计，南向整体开间达10.9米，其中客厅开间约4.4米，保证充足采光。主卧带有独立的卫生间，私密性强。主卧使用面积约27平，并且主卧设立阳光化妆间，设计贴心。

  客厅连接开敞阳台，可根据自己喜好，布置成小花园、休闲空间等，延伸居家空间，功能性强。布局方面，做到动静分离，确保日常会客、玩耍等活动与休憩分隔，既保护个人隐私，又互不干扰。餐客厨一体，动线流畅，餐厅和放置一个6人位的餐桌，可满足一家三口或者三五好友享受欢聚时光。

  值得一提的是，该户型设计约4米开间G型厨房，满足烹饪和收纳需求，并且该户型有一个约5平米的储藏室紧邻玄关，玄关设置洁污分离收纳空间，配备衣物杀菌护理机，入户即可完成手消工作，同时也增加室内收纳空间。入户L型玄关设计，可以放置平时出门所用的衣物和鞋子，兼具收纳和功能性。

  万科翡翠观澜占地面积7.36万方，绿化率30%，容积率2.5，规划总户数为1247户，万科自持物业，规划为19层封顶的小高层产品。

  万科翡翠观澜带装修产品全面升级，特别是打造超“集”厨房、超“洁”玄关、超“静”卧室三大装修模块的升级。超“集”厨房，是项目设计约4米开间G型厨房（仅建面约145㎡户型及170㎡户型配备），预留阔朗收纳空间，同时升级配备消毒柜、水槽洗碗机、嵌入式双冰箱等八大电器组合，并安装凉霸、无影灯、不锈钢挡板、电器塔等人性化设施，入住即可满足烹饪需求。超“洁”玄关是指洁污分离收纳空间的设置，衣物杀菌护理机的配备、同时将家政间设置于紧邻玄关处，入户即可完成手消工作。超“静”卧室是指特于次卧处设置推拉移门，打造可变双套房，营造安静生活空间，私密性强。

  在售产品方面，小高层产品在售，建筑面积为125-170平米，均价18500元/平米。