乐居买房讯 2022年第11周，沈阳新房供求量均有回落，价格小幅回升。据沈阳中原研究部统计，3月14日-3月20日，沈阳新建商品住宅新增供应面积2.38万㎡，环比下降31%，成交面积7.41万㎡，环比下降34%，成交金额7.91亿元，环比下降31%，截至本周末全市商品住宅存量1647万㎡，去化周期约18个月。中原预计，售楼处关闭，近期成交量或将持续下滑。
本周三区有新增供应，供应套数198套，供应面积2.38 万㎡，其中沈河区供应面积1.72万㎡，皇姑区供应面积0.38万㎡。
浑南区成交面积2.2万㎡，排名首位， 环比下降34%，其次为沈北新区，成交面积1.5万㎡，环比下降30%，大东区成交量最少，成交面积0.2万㎡，环比下降65%。沈河区价格排名首位，其次为和平区，苏家屯区排名末位。
市场表现
板块排名
面积：新市府板块排名首位，成交面积1.76 万㎡，环比下降26%，排名无变化；道义大学城板块以0.97万㎡排名第二位，环比下降13%，排名未变。
金额：新市府板块成交金额2.01亿元，环比下降22%，排名无变化；道义大学城板块0.91亿元排名第二位，环比下降3%，排名无变化。
项目排名
面积：碧桂园云和天境以5373㎡排名首位，万达盛京ONE以3185m²次之。
金额：万达盛京ONE以3068万元排名首位，碧桂园云和天境以2726万元次之。
房企排名
面积：碧桂园以成交面积9195m²排名首位，环比下降56%，排名无变化；万科以4504m²次之，环比上升23%，排名上升2名。
金额：碧桂园成交金额6124万元排名首位，环比下降63%，排名无变化；万科以5567万元次之，环比上涨29%，排名上升1名。
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