3月首周,沈阳楼市供求量均有小幅度下滑,成交价格与上周基本持平。据沈阳中原研究部统计,3月第1周(2月28日-3月6日)沈阳新建商品住宅新增供应面积1.21万㎡,环比下降63%,成交面积11.36万㎡,环比下降10%,成交金额12.91亿元,环比下降11%,截至本周末全市商品住宅存量1656万㎡,去化周期约18个月。
3月首周沈阳仅两区有新增供应,供应套数134套,供应面积1.21万㎡,其中铁西区供应面积0.86万㎡,大东区供应面积0.35万㎡。
成交方面,沈北新区成交面积2.8万㎡,排名首位, 环比上升272%,其次为浑南区,成交面积2.8万㎡,环比上升11%,和平区成交量最少,成交面积0.2万㎡,环比下降50%。和平区价格排名首位,其次为沈河区,苏家屯区排名末位。
市场表现
板块排名
面积:新市府板块排名首位,成交面积2.04万㎡,环比下降1%,排名无变化;道义大学城板块以1.32万㎡排名第二位,环比上升34%,排名未变。
金额:新市府板块成交金额2.6亿元,环比下降4%,排名无变化;道义大学城板块1.23亿元排名第二位,环比上涨141%,排名上升1位。
项目排名
面积:保利海德公园以5213㎡排名首位,保利和光屿湖以3517m²次之。
金额:保利和光屿湖以4882万元排名首位,保利海德公园以4875万元次之。
房企排名
面积:龙湖以成交面积1.25万m²排名首位,环比下降21%,排名上升1名;保利发展以9934m²次之,环比上涨66%,排名上升5名。
金额:龙湖成交金额1.51亿元排名首位,环比下降30%,排名上升1名;保利发展以1.15亿元次之,环比下降5%,排名无变化。
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