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  乐居买房讯  华润置地|润溪山容积率低至1.5，生活和商业配套比较完善，是新市府板块的宜居改善楼盘。总价预计约209万起，建面127-168平米，适合对居住环境、生活配套要求较高的改善置业者。

  三大项目亮点，值得关注：

  地理位置优越

  沈阳热门的新市府板块，汇集城市政经利好，是连接奥体、新南站、空港商圈的核心枢纽。

  低密洋房 自建公园和商业配套

  容积率低至1.1的纯洋房，自建约3万方的归家创新公园、5000平的邻里中心和3000平的菜市场等。

  户型方正 功能性强

  主推的127平方米三居室，户型方正，改善三居设计，功能性强。

  热点户型解析：

  127平米三室两厅两卫

  该户型建筑面积为127平米，规划为三室两厅两卫，户型方正，功能性强，改善三居室的设计，可以满足一家三口的居住需求。

  南向三面宽约10.7米，两个南向卧室，分布在客厅两侧，既保证室内日照充足性，也保证居室间的私密性。客厅开间约4.2米，保证客厅采光充足且敞亮。餐客厅一体纵深约10.8米，可以给业主有充分的动区活动空间。

  主卧采用套间设计，开间3.5米，独立卫浴并配有衣帽间，可摆放1.8*2米标准床位，不会有局促的感觉。另一个南向卧室开间3米并且朝阳，提升居住舒适度。北向卧室，格局户型方正，居住舒适。主卧南向带有飘窗，通过空间的延展，赋予生活更多的可能性。

  厨卫方面，采用U型厨房设计，并预留冰箱位。空间上宽敞，方便多人同时烹饪，增加烹饪乐趣；卫生间为明卫设计，干湿分离，在一定程度上缓解了卫生间容易潮湿的问题。

  整体来讲，该户型南北通透，厨房、餐厅、客厅相互连通、用餐更加方便。明厨明卫，保证了室内光照与空气流通。通风、采光俱佳。

  147平米四室两厅两卫

  该户型建筑面积为147平米，规划为四室两厅两卫，兼具私密度以及舒适性。同时四居室的设计亦能满足家庭成长的需求，可满足三胎和三代同堂的居住需求。

  双卧室均朝南，居室内的光线比较充足，居住的舒适度高。南向三面宽达12.4米，客厅开间5.8米，客厅面积达28平，除了可提供很好的采光，视野更加开阔。餐客厨一体，动线流畅，可同时容纳多人聚餐，可满足一家三口或者和好友一起享受美食。

  南向主卧套房，自带嵌入式衣帽间、独立卫浴。主卧使用面积约25㎡，空间富余，放置2米大床再加上两个灯柜，也有足够的通行空间。在衣帽间的设计上，业主可对其进行功能分区，将衣服、包包、饰品等分别放置，方便平时使用。主卧卫生间为双洗手盆设计，可容纳两人同时洗漱，使用方便。

  南向主卧带有飘窗，景观视野更开阔，也可以利用飘窗空间打造自己的一方“小天地”，可以用来储物，方便收纳，喜欢喝茶的人也可以设计成茶室等。

  厨卫方面，U型厨房，三面操作台，更流畅科学的动线规划，方便业主享受烹饪时光。卫生间上做了双卫的设计，这样能更好的满足一家三口的使用需求，可以更好的保护业主的隐私。

  华润置地|润溪山占地面积14万方，规划1457户，绿化率为35%，物业公司为华润置地自持物业。全部为5-8层封顶，目前暂未开盘，预计首开楼栋为16#、20#、22#、23#。

  华润置地|润溪山容积率低至1.5,一般来说，容积率越低，小区的公共空间会相对较多，楼间距越大，居住的舒适度越高。除了容积率低，项目还自建约3万方的归家创新公园、5000平的邻里中心和3000平的菜市场等，满足业主日常生活所需。

  在售方面，洋房建筑面积为127平米、147平米、168平米，在户型设计上，主推127平米三居室和147平米四居，主卧均为套间设计并南向连接飘窗，南向大面宽，采光充足，舒适性和功能性十足。