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  乐居买房讯  坐落于经开板块，整体规划8栋小高层、31栋洋房产品，建面区间89-125㎡，适合对房企品牌、园区品质要求较高刚需以及刚改人群。

  四大项目亮点，值得关注：

  区域价值潜力大

  位于经开区板块，规划配套完善，品牌开发商聚集，整体待开发区域价值空间大。

  品牌地产实力打造

  项目开发商为融创，属品牌地产，同时自有物业为业主提供专业、贴心的服务。

  教育资源丰富

  配建幼儿园，项目周边配建勋望小学、杏坛中学，出家门即入校门。

  经典三居户型设计

  全线产品三居室起步，满足家庭成长的需求。经典南向三面宽，户型功能性强。

  热点户型解析：

  100平米三室两厅两卫

  该户型为建筑面积为100㎡，规划为三方两厅两卫户型设计，户型整体方正，南向客厅与厨房窗户位于中轴线上形成空气对流，南北通透，采光效果好。同时三房的设计亦能满足家庭成长的需求，适合二孩家庭或者三代同堂家庭。

  南向整体面宽9.8米，采光充足，客厅和南向次卧连接景观阳台，可根据业主自己的生活习惯进行改造，增加生活情趣。同时餐、客、厨一体整体纵深9.1米，动区空间32㎡，可放置6人位餐桌椅，容纳多人小聚，让生活更加丰富多彩。

  南向主卧开间3.2米，为套房设计，使用面积20㎡，可放置一个2米的大床再配置两个床头柜，也仍有富余的活动空间，整体居住比较舒适。连接景观飘窗，增加生活情趣的同时也可增加房间的储物功能。北向次卧可作为儿童房或者老人房，方便起居照顾。而书房位于房间的东南角，环境更为安静。

  入户玄关设计增加了归家的仪式感，可放置一个L型收纳柜子，扩大整体房间的储物面积。

  110平米三室两厅两卫

  该户型建筑面积为110㎡，规划三室两厅两卫。为全明户型，整体房间采光效果好，户型特点大面宽、短进深，空间利用率高，功能性强。

  整体南向面宽12.2㎡，客厅大开间5.75米，既有宽阔视野，通风采光好且该户型厨房采用开敞式设计，让客厅、餐厅、厨房都在一个宽敞空间内，形成了良好的家庭互动氛围和体验。

  三个卧室分别位于房间的三个角落，生活上互不打扰，又保证各家庭成员的隐私。同时各房间之间的距离适中，也方便照顾老人、孩子。

  南向主卧带有步入式衣帽间、独立卫生间，居家动线更加流畅。室内飘窗也可设计为多功能休闲区，增加生活情趣。北向次卧紧邻客卫，可作为老人房，方便老人起夜。

  卫生间带窗，采用干湿分离设计，更大程度的避免了细菌的滋生。L型厨房，储物功能增加的同时能容纳2-3人“切磋”厨艺。入户玄关设计能更好的保护业主隐私。

  位于十三号街与学院路交汇处，规划户数1618户，车位数2428个。整体规划8栋小高层、31栋洋房产品，建面区间89-125㎡，高层产品为带装修交付，洋房产品为清水交付。

  目前全国只有天津和西安拥有星美御产品，而沈阳星美御更是在西安天津星美御系列之上的3.0升级产品。融创星美御将打造星空主题园林，构建“三轴·两环·多节点” 的星空美学乐园，将设计星光归途、星空剧场、星河交织、星辰大道、静水前庭等主题场景，让人与自然更完美的融合到一起。同时项目将打造全龄社区，将设计儿童玩乐、青年运动、老者舒享等不同人群的活动区域，提供全年龄段活动需求，打造质感的生活空间。

  目前项目在售高层G5（26层封顶）、洋房Y2（11层封顶），产品建面100-110㎡。高层产品单价约为8500-9000元/㎡，带装修交付。洋房产品单价约为8700-9200元/㎡，清水交付。

  产品户型设计，主推高层100㎡和洋房110㎡，均为三室两厅两卫设计，能够满足刚需置业需求。室内分区明晰，功能齐备，客厅均连接景观阳台，空间百变，可根据业主需求进行改造。主卧皆为套房设计，居家动线合理，居住舒适感得到满足。三个卧室空间设计合理既能保证各自的私密性，且距离适中也方便日常照顾。