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  乐居买房讯  北二环旁，自建配套丰富、生态环境较好，较为宜居。总价约135万-210万，适合对居住生态和交通要求较高，注重房企品牌的刚需和初级改善置业者。

  三大项目亮点，值得关注：

  品牌地产实力打造

  项目开发商为金地，属品牌地产，同时自有物业为业主提供专业、贴心的服务。

  教育资源丰富

  配建幼儿园、中小学，12年一贯制教育。

  精装高层、洋房

  主推建面115-140平高层、洋房产品，均为精装交付。

  热点户型解析：

  高层115平米三室两厅两卫

  该户型建面为115㎡，规划为三室两厅两卫，为全明户型，提高了房间整体的采光效果；户型方正，通透性能较好，空间利用率较高，户型种没有缺角，拐角，长走廊等浪费面积的情况。并且各个空间划分比较明确，有利于保护业主居住的私密性。

  整体南向面宽10.55米，客厅开间4米，三面朝阳设计，客厅连接向外凸出的开敞阳台，开阔了视野，并且置业者可以根据自身的需求对阳台进行改造。厨房采用U型设计，左侧是冰箱右侧是烹饪处，中间是洗碗池和操作台，这样的设计更方便劳务线的开展。

  餐厨客一体设计，动区使用面积约38㎡，不仅仅能满足日常的需求，还可以作为日常家庭聚会等场所。客卫采用干湿分离形式，外置洗手池，旁边放置洗衣机这样提高了卫浴的效率，但是在平时使用的时候需要注意清理地面。

  主卧次卧分布在客厅两侧，在日常的生活中做到了互不打扰，并且主卧和次卧都是朝南，阳光较好。主卧含有衣帽间、卫生间和飘窗，卫生间采用浴缸设计，相比淋浴更加的舒适。次卧带有飘窗，光照的时间比较充足，比较适合老人和孩子居住。

  北侧为书房距离主卧较近，方便主人使用，距离日常动区较远，保证了安静，置业者也可以根据需求改成卧室或者是多功能室，但不适合老人居住，阳光相对较少。

  洋房140平米三室两厅两卫

  该户型为140平，规划为三室两厅两卫，全明方正户型，卧室卫生间均带有明窗，增加光照的时间，尤其是对于主卫而言，有效防止细菌的滋生。该户型动静分明，动区位于右侧，静区位于左侧，功能区规划合理互不打扰。   

  南向面宽约12.1米，8.2米超大客厅开间，外凸约5米阳关露台，开拓了视野，置业者可以安置茶台或者养活一些绿植。动区使用面积约55平，客厅餐厅位于南侧，日常在就餐和休息时候阳光比较充足。客厅旁边有个半包围式的单人书房，平时可以在这办公或者方便孩子写作业，但是紧靠电梯，容易遭受噪音。

  厨房采用U型设计，厨房进深3.1米，可以容纳2-3人共同使用，并且洗菜，切菜，烹饪区域分布明确互不打扰。厨房与餐厅的距离较远，在这中间设置了吧台来进行过渡，在吧台左侧设置酒柜，更方便一些喜欢饮酒或者收藏好酒的朋友。

  主卧朝南面宽3.9米，使用面积约29平，采用套间设计，带有飘窗，主卫含有浴缸和淋浴双浴具使用，不仅提升了卫浴的使用效率，更加提升舒适性。北侧次卧面宽3.1米，使用面积较小，但紧邻客卫，可以作为老人卧室或者儿童房，方便老人小孩使用。玄关入口处为书房，距离动区较远，保证了安静，书房面宽2.9米，并且带有飘窗，置业者也可以放置一张单床变成单间使用。

  金地悦城大境占地面积占地面积约146029㎡，建筑面积约354628㎡，容积率2.4，绿化率30%，车位总数2915个。园区配建幼儿园，中小学12年一贯制教育，周边配有8000平商业街、东侧还有近4万平意大利风情商业街。户型设计上是采用新中式风格，采用整体简约的设计，对称的结构，再使用软装装饰物来进行修饰，突显中式韵味。

  目前在售高层H8#、H10#，建面约122㎡，均价约1.1万元/平；在售洋房有T13#、T18#、T23#、G6#、G7#，建面约130-140㎡，均价约1.5万元/平。小高洋房均为带装修，交付时间2022年9月份，现在售楼处更有成交享砸金蛋活动。