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  乐居买房讯 据沈阳中原研究院机构数据显示，2022年第2周（2022.1.10-2022.1.16）本周于洪区并无新增供应，成交面积1.3万平，环比上升15%。在本周的板块排名中于洪区的西三台子板块以成交面积6154平，成交金额5855万元，位居第九名。

  本周于洪区新房成交面积榜首是位于西三台子板块的碧桂园天汇，成交面积4131平，成交新房41套。以成交金额3454万元，取得区域内房企成交金额排名中第一名的成绩。

  在售楼盘依然集中于西三台子及于洪新城两大板块，另外，平罗板块也逐渐成为热点，受到越来越多购房者的关注。配套方面，整个于洪区的商业及学区配套还稍显不足，需要更多的努力，从而提升区域内在售项目的竞争力。

  重点发展的六大商圈名单出炉

  近期，于洪区政府官方发布了十四五规划，在规划中提到了于洪区的六大商圈以及一些重点推进的商业项目。

  推动沈阳国际物流港提质增效，重点发展丁香湖、北 陵、黄海路、于洪新城、造化、 沙岭六大商圈。

  沈阳国际物流港

  借助沈阳铁路综合货场优势，引进区 域性分拨及结算中心，开通国 际物流业务，切实建成国际化 物流港。

  丁香湖商圈

  围绕丁香湖 沿岸，重点发展商贸服务、总部基地、文体娱乐等服务业。

  北陵商圈

  依托怒江北街商业街、北金廊商业街和松山 西路餐饮特色街，重点发展高端商务、餐饮服务、文化娱乐等服务业。

  黄海路商圈

  依托黄海路、太湖街、迎宾路现有商业基础，重点发展商贸购物、汽车销售、住宿餐饮等服务业。

  于洪新城商圈

  依托汪河路、云龙湖街等主干街路，重 点发展休闲娱乐、住宿餐饮、商务服务、文化创意等服务业。

  造化商圈

  依托蒲河及沈于路沿线，重点发展生态旅游、 商贸服务、健康养老、文化休闲等服务业。

  沙岭商圈

  以 102 国道沙岭段为轴线，重点发展商场超 市、社区商业、餐饮娱乐等服务业。

  在商业项目上，加快推进苏宁文创小镇、华润丁香湖万象世 界、奥悦冰雪及水上体育公园、新城吾悦广场、亿合城商业 广场等重点项目建设，形成若干区域消费中心。积极谋划布 局一批特色商业街区，重点发展阳光 100 凤凰街、松山路等 特色街区，打造以商业销售为主，创意产业、特色餐饮、休 闲娱乐相结合的“商、旅、文”三位一体特色商业街区。