乐居买房讯 2021年已经悄悄的过去，2022年正在走来，纵观2021年沈阳楼市可以说是跌宕起伏，惊心动魄。很多置业者在这一年选择了果断出手，更多的还是在观望。那为了2022年置业们可以更好的进行楼盘选择，我们也是对2021年的楼市来进行总结概述，看看这一年沈阳楼市到底交了一份怎样的答卷。
2021年沈阳新建商品房住宅成交量是1197万平，同比去年是减少了0.5%；均价约11804元/平，相比去年的均价11977元/平，也是降低了。从图中我们可以看出在21年相比于前两年的销售面积和新增面积都是有所不如的，其中2021年12月份的228万平销售面积也是因为恒大的集中备案。
数据来源：房谱地产大数据中心
就房企品牌而言，2021年在商品房销售套数与成交面积方面，恒大是拔得头筹，销售面积296.58万平，当然这也和恒大集中备案有关，并不代表真实的销售情况；位居第二位的是万科销售面积78.56万平，相比于去年的销售面积是有所下降的；其中进步较大的当属华润，销售面积50.04万平，相比2020年的46.79万平所有提升。可见大家对于华润楼盘越来越看好。
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在2021年沈阳沈河区总销售面积53万平，沈阳9区排名倒数第一，相比于去年的63万平是有所降低的。其中沈河区的南金廊板块是比较受欢迎的，销售面积约47万平，是沈河区的主要销售地段。2021年沈河区商品房销售面积第一的楼盘则是万科东第，销售面积8.22万平，其次为嘉里中心，销售面积5.57万平。
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