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  乐居买房讯  据瑞达思RDAS数据统计，2021年第47周（11月22日-11月28日），沈阳楼市供求量价齐升，供应量上升较为明显，成交量小幅回升，备案量稳中见涨。新增供应面积19万㎡，环比上涨161%，成交面积20.48万㎡，环比上升10%，成交金额23.59亿元，环比上升19%。

  本周3区有新增供应，总计供应套数1830套，供应面积19万㎡，其中沈北新区为本周主力供应区域，供应面积14.64万㎡，浑南区排名第二位，供应面积3.58万㎡。

  销量方面，浑南区为本周成交主力，成交面积5.2万㎡，环比下降2%，其次为沈北新区，成交面积4万㎡，基本与上周持平，和平区成交量最少，成交面积0.6万㎡，环比上涨50%。沈河区价格排名首位，其次为和平区，苏家屯区排名末位。

  据沈阳新房销售面积周榜显示：恒大中央广场以17938㎡排名首位。恒大滨江左岸以9660㎡次之，金地融创·峯范以5311㎡位居第三，中海城以5233㎡位居第四，荣盛城以5001㎡位列第五。

  据悉，沈阳恒大中央广场在售建面约111.33~160.14㎡，均价约12000元/㎡，项目位于白塔河二路与沈本大街交汇处，开发商为沈阳金道房地产开发有限公司，总规划户数为4016户，总规划楼栋数为25栋，容积率3.52，物业公司为金碧物业有限公司沈阳分公司，车位数146个。预计2023年12月末交房，绿化率30%，容积率3.52。

  恒大滨江左岸位于浑南中路50号，属于浑南新城。在2019年10月17日开盘。在售户型区间85~149㎡。规划占地面积299669.1，其中建筑面积599338.2，小区建筑类型以板楼，高层为主，规划户数1406。项目周边有兴隆大奥莱等商业配套，以及东湖小学，东湖中学等教育资源。

  金地融创·峯范主推户型建面约80~125㎡，均价约12500元/㎡。该楼盘位于皇姑区首府新区鸭绿江北街与文储路交汇处，开发商为沈阳致凯置业有限公司，总规划户数为1820户，总规划楼栋数为39栋，绿化率36%，容积率1.8，物业公司为金地物业，车位数2019个，最终交房时以全装修交付。

  中海城·和颂在售建面约87~125㎡，均价约11500元/㎡。该楼盘位于于洪区西江街与赤山路交汇处，西行300米。开发商为沈阳中海新海汇置业有限公司，总规划户数为20000户，总规划楼栋数为25栋，绿化率35%，物业公司为中海物业，车位数827个，最终交房时以毛坯交付。

  荣盛城主推户型建面约82~103㎡，价格约10500元/㎡。该楼盘位于皇姑区梅江街与文储路交汇处，开发商为沈阳荣盛新地标房地产开发有限公司，总规划户数为1000户，总规划楼栋数为38栋，容积率2，物业公司为廊坊荣盛物业服务有限公司沈阳分公司，车位配比为1:0.6，最终交房时以毛坯交付。