乐居买房讯 据沈阳中原研究院机构数据显示，2021年第44周，供应量大幅下降，成交量回落，供小于求，成交价格上涨，市场波动明显。新增供应面积4.35万㎡，环比下降83%，成交面积12.76万㎡，环比下降51%，成交金额15.69亿元，环比下降48%。
本周5区，每区仅一个项目有新增供应，总计供应套数344套，供应面积4.35万㎡，皇姑区本周供应面积0.57万㎡，供应项目是位于东三台子板块的荣盛城，共60套房源。
皇姑区成交面积0.8万㎡，位居成交面积第6名，相较于上周成交面积1.6万㎡有所下降。皇姑交易均价约16811元/㎡，相较于上周均价15071元/㎡有所上涨，交易均价位居第2名。
本周皇姑区成交较多板块为东三台子板块，成交面积居板块第8名，成交金额居板块第6名，均价19000元/㎡。
皇姑区东三台子板块的华润置地|九悦在项目排名中，销售面积虽居第4位，销售金额却居第次位。
本周沈阳皇姑区比较热门的楼盘有华润置地|九悦 、金科·集美天城 、金地江山风华、 美的瀚堂等。接下来，为大家进行详细楼盘解读。
华润置地|九悦占地面积约12.6万方，建筑面积约37.5万方，容积率2.5，绿化率35%。建设21栋精装高层，分别为17层、18层及26层产品，是华润置地打造的继悦府、瑞府之后，第三代大平层产品系——超越系。现代典雅园林，采用Amani优雅设计风格。
华润置地|九悦将建设超13万方万象旗舰商业，这也将是沈阳规划在建的第六座、皇姑第二座万象商业，为业主及周边的居民带来综合性商业配套。此外，周边1公里范围分布祥云商城、嬴河·邻里汇、沈阳中粮广场，5公里范围内分布千盛百货、沈北华强广场等商超配套。
美的瀚堂
美的瀚堂，此楼盘位置在皇姑区黄河北大街与万山路交汇处东行800米，靠近2号线沿线，项目规划占地面积63000平方米，总建筑面积113000平方米，楼盘建筑类型以板楼，叠拼，小高层为主。
周边商业，有华润万家、三台子商圈。配套学校，有第十一中学。周边医疗资源有，739医院。
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