乐居买房讯 2021年第44周，供应量大幅下降，成交量回落，供小于求，成交价格上涨，市场波动明显。新增供应面积4.35万㎡，环比下降83%，成交面积12.76万㎡，环比下降51%，成交金额15.69亿元，环比下降48%。
供应方面，本周5区，每区仅一个项目有新增供应，总计供应套数344套，供应面积4.35万㎡，其中于洪区为本周主力供应区域，供应面积1.83万㎡，苏家屯区排名第二位，供应面积1.29万㎡。
成交方面，浑南区为本周成交主力，成交面积3.3万㎡，环比下降34%，其次为沈北新区，成交面积2.4万㎡，环比下降75%，和平区成交量最少，成交面积0.2万㎡，环比下降85%；
从数据中看，苏家屯区供应面积居次位，是因为苏家屯区会展板块的中粮隆悦祥云供应了122套，供应面积1.29万㎡。
中粮隆悦祥云
中粮隆悦祥云总占地面积约10.6万平，建筑面积约22.4万平，容积率2.1，绿化率35%以上，项目业态涵盖洋房、小高及商业。项目规划有17栋小高（1296户）及17栋洋房（652户）产品。
项目园区引进“3H健康居住体系”，即更卫生（Hygienic）、更舒适（Hospitable）、更愉悦（Heart-warming）。从防菌杀菌、空气、水、光线、身、心六个维度进行构建绿色健康居住环境。例如小区种植驱蚊植物、增加驱蚊装置，防范病菌传播；小区内设置庭院灯、跑道照明灯、设置景观亭等，增加舒适性；全龄活动场地分布各个区域，让业主愉悦休闲。
在售产方面，目前精装小高和清水洋房在售，小高层11#、15#、17#、21#在售，16-20层封顶，建筑面积为85平米、106平米、120平米，均价约14000元/平米。洋房2#、12#、17#在售，7-8层封顶，建筑面积125平米、138平米、155平米，均价15500元/平米。、
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