乐居买房讯 据沈阳中原研究院机构数据显示，2021年第44周，供应量大幅下降，成交量回落，供小于求，成交价格上涨，市场波动明显。新增供应面积4.35万㎡，环比下降83%，成交面积12.76万㎡，环比下降51%，成交金额15.69亿元，环比下降48%。
本周5区，每区仅一个项目有新增供应，总计供应套数344套，供应面积4.35万㎡，其中于洪区为本周主力供应区域，供应面积1.83万㎡。供应项目是位于于洪新城板块的碧桂园银河城。从上述数据中，于洪区居供应面积首位，原因之一是因为于洪区于洪新城板块的碧桂园银河城供应了共132套房源。
于洪区成交面积1.3万㎡，位居成交面积第4名，相较于上周成交面积4.1万㎡有所下降。于洪区交易均价约10847元/㎡，相较于上周均价11164元/㎡小幅下降。
本周于洪区成交较多板块为平罗板块，成交面积居板块第6名，成交金额居板块第8名，均价10625元/㎡。
本周于洪区成交量比较好的热门楼盘为金地·阅风华、世茂云图、裕湾豪庭 、汇置尚樾 、华沃滨河湾 。接下来，为大家进行详细楼盘解读。
金地·阅风华
金地·阅风华位于怒江北街与青城山路交汇处，楼盘占地面积为110000平方米，其中建筑面积为220000平方米，小区建筑类型主要为小高层，高层开发商为沈阳金祥置地有限公司，总规划户数为2082户，总规划楼栋数为25栋，绿化率30%，容积率2.00，物业公司为金地物业，最终交房时以全装修交付。
世茂云图
世茂云图占地面积8万平方米，建筑面积约16725.84平方米，容积率1.8，绿化率超35%，规划建设11栋洋房，9栋小高层，均为清水交付，交付时间为2023年9月末。
项目打造全龄化园区，自建1.8万平商业街，园区建设水榭、老年活动中心、少儿足球场和篮球场等场地，最大楼间距超60米。采用人车分流设计，保证园区活动的安全性。
汇置尚樾
汇置尚樾位于于洪区宁江街与青山路交汇处，二环芯，纯洋房星级住区，由沈阳康华房地产开发有限公司开发，容积率为1.5，绿化率为50%。
项目自有暂无资料等内部配套，外部有中海城商业区、兴隆桃源里、恒大商业区、乐购乐天店等商业配套，保障便捷生活。
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