乐居买房讯 据沈阳中原研究院机构数据显示，2021年第44周沈阳大东区无新增供应面积，沈阳九区中还有沈河，皇姑，铁西等三区无供应。
本周大东区的成交面积为1.1万㎡，交易均价约14321元/㎡。成交面积在市内9区排名第五，其交易价格位居于第四位。与上周相比，本周大东区的交易均价有所上升，但成交面积有了下降。
本周大东区热门板块为二台子板块和724板块，其中龙湖·槿山的成交面积为4682㎡，位于大东区第一位；成交金额7608万元，位于市排名第五位。
就本周大东区的市场来看，更多的置业者处于一种在观望的状态，目前楼市的环境确实较为复杂，对于置业者来说更是一种严峻的考验，而且市场上逐渐出现了一些特价房，工抵房等等，因此我们在买房的一定要认真的选择。
在这里小编也提醒大家，我们在买房时首先选择的就是安全的房企；在区域方面还是选择一、二线的热门城市，小县城的房价虽低，但其保值性却并不高。并且随着房地产税制度的问世，想要换房或者投资群体更要慎重选择考虑。
接下来给大家介绍一下本周大东区的热门楼盘
龙湖槿山占地面积22400㎡，建筑面积64000㎡，容积率2.2，绿化率35%，共378户。槿山园区有一栋高层和八栋小高层组成，园区的景观设计采用“一轴+一中心+三园”的结构布局，均为精装交付，交付时间为2023年底。
园区内自建2000平幼儿园、艺术花园、龙小湖乐园、解构花园、城市会客厅等，园区内配套设施完善。
在售高层（三室两厅两卫）面积约112㎡，均价约14500元/平；在售小高层（三室两厅两卫）面积约132㎡，均价约16000元/平。
美的·润东府沿用美的置业5M智慧健康社区产品理念，容积率为2.0，属于较为低密园区，产品为小高层+洋房，居住舒适度较高，绿化率为30%，打造当下流行的中式美学园林。美的·润东府自建约1.6万平街区式商业，其地下部分近7000㎡并与地铁相连，满足日常生活所需。美的·润东府主推建筑面积约88-120㎡湖境高层，约125㎡精智洋房。
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