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  乐居买房讯  据沈阳中原研究院机构数据显示，2021年第41周沈阳铁西区经开北板块成交139套，面积12487㎡，成交面积位居第六位。

  本周铁西区的交易均价约10486元/㎡，成交面积在市内9区中居中。与上周相比，本周铁西区的交易均价是有略微下降的，成交面积较上周也略微下降。

  本周铁西区比较热门的楼盘有龙湖·椿山 、荣盛和悦名邸 、茉盛锦绣天地  、万科圣丰翡翠之光 等。接下来，为大家进行详细楼盘解读。

  龙湖·椿山位于铁西区重工南街与建业路交汇，小高层和洋房产品在售，小高层建筑面积113-140平米，均价约17000元/㎡。洋房建筑面积150平米，均价约18000元/㎡起。龙湖·椿山，以对铁西未来生活的美好期许，承五维园林美学标准、龙湖智慧服务的安全舒居护航，著建小高层+洋房低密城心生活大境，心释龙湖匠心品质。

  万科圣丰翡翠之光位于铁西区保工街地铁A出口北，开发商为沈阳万科房地产开发有限公司，总规划户数为1257户，总规划楼栋数为25栋，绿化率30%，容积率4.5，物业公司为沈阳万科物业服务有限公司。

  【项目周边有】：地铁1号线、地铁9号线；135、239、240、铁西新区一线，204、242、297、149、207、501、266路。

  【商业配套有】：大都汇、星摩尔、万象汇、铁西百货、新玛特、万达广场、北一路万达、宜家。

  【学校资源有】：启工二校、九十五中学、杏坛中学西校区、勋望小学景兴校区。

  【医疗配套有】：中国医科大学附属盛京医院、维康医院。

  铁西区（经开区）秋季重点推进亿元以上项目29个，总投资56亿

  近日，沈阳市举行秋季项目现场推进会，铁西区分会场设在中德（沈阳）高端装备制造产业园中航光电传感器生产基地项目现场，工业互联网核心板块的智能传感器产业园正式启动。铁西区（经开区）此次秋季重点推进亿元以上项目29个，总投资56亿元。涵盖汽车零部件、新兴材料、高端装备制造、清洁能源等前沿领域。

  年初以来，铁西区深入开展重点项目“四比四看”活动，全面落实“谋立推建”工作方案，坚持把项目作为经济高质量发展的重要依托，不断提高抓项目、促发展的凝聚力和向心力，全面提升工作水平和工作效率。重点围绕先进装备制造、汽车及零部件、工业旅游、生物医药化工等主导产业，在建链延链强链补链上下功夫，持续招大引强，强化要素保障，优化营商环境，强化项目服务，着力促进项目建设提质量、上层次，推动项目真落地、快建设、见实效，以有效投资拉动铁西经济高质量发展。据了解，2021年铁西区承担市重点建设项目指标260个。截至目前，已实现261个重点项目开复工建设，总投资1627亿元，当年已完成固定资产投资294亿元，同比增长12.7%。其中，续建项目134个，新开工项目127个。

  今年，铁西区项目运行现出三大特点—— 产业项目占比高。工业项目占比达到53%，高于全市平均值20个百分点。目前，经开区产业项目占比达78%，中德园产业项目占比高达92%，产业强区地位凸显。主导产业聚集度强。汽车及零部件、高端装备、生物医药等三大主导产业项目占工业项目的90%，主导产业已经成为全区工业经济发展的支柱。产业外向度显著。在全区工业项目中，外资工业项目占比超30%。其中，中德园占比近40%，开发区占比近30%。外资工业项目占比显著提升，为区域外向型经济发展奠定坚实基础。

  据悉，沈阳市核心版块的划定，是以建设国家中心城市为导向，打造沈阳振兴的突破点、中心城市的支撑点、高质量发展新亮点和十四五建设聚焦点。在全市35个核心发展版块中，经开区、中德园沿浑河北岸打造“沈阳中关村科创基地、国际文化商务交流中心、中德工业互联网创新基地”三个核心版块。目前，铁西区已初步形成并正在推进包括中航光电、汉科半导体、贺利氏特种光源、贺利氏信越石英、贺利氏电测骑士、中光电子为代表的传感器产业聚集。智能传感器产业园地处中德工业互联网创新基地核心板块。